房市熱，伴隨而來的是市場憂心房市泡沫化。投信業者表示，房市漲幅雖然已高，但尚稱「有行有市」，加上近年來投資人風險意識明顯提高，現在預言房市泡沫化，還言之過早。
「建案都還沒開始建，就看到很多人拿著號碼牌去等，那就是泡沫化的時候了」，投信業者用這樣一句話，來比喻房市泡沫化之前，房地產投資者將有的狂熱行為。
對照到現今全球房地產市場，雖然眾多區域房價都傳漲聲，但是側重區塊不同，看不到哪個市場有全面大漲的情形，供給與需求也尚屬平衡，短線上還看不到房地產泡沫化的時間點。
以美國而言，起因來自於建商為了提振買氣而降價促銷，刺激新屋需求，因此目前和新屋成長相關的數據表現仍佳，而表現較弱的成屋市場，成交量雖然下滑，但是房價表現卻有一定支撐，顯示市場雖無信心追高，卻也沒有出現拋售賣壓。
「假設美國成屋價格大幅下滑，或許就是房市泡沫化來臨的預兆」，投信業者指出，由於美國消費者多以貸款買屋，假設美國成屋價格出現明顯下修，投資人資產等於當場縮水，房屋賣壓大增，最後可能致使房市泡沫化。
