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佑元媽

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留言 - 1

2011年09月01日
公開
70

看到87和91樓媽媽的內文與提議, 我也到環保局留言了! 我最主要表達的還是一句 : 大樓或住家隔音不佳, 其實每個住戶彼此都是噪音受害者" !! 而且在同一棟集合住宅中, 尤其是隔音較差的建築, 沒聽見鄰居抗議, 並不代表你家就沒發出噪音, 也不要認為只有你是噪音受害者! ----------------------------------------------------- RE:反對擾鄰要罰條款 其一 : 請問"噪音"該如何界定呢?? 每個人認定及接受的標準都不一樣對嗎? 其二: 又該如何確認是某個鄰居所發出的噪音呢? 公寓或是有些大樓常會有共振的情形, 只從自家聽見聲音好像從樓上或樓下傳來, 就可以斷定一定是你家樓上或樓下鄰居所發出來的嗎? 其三: 若真是我們年幼的孩子發出噪音,我願意道歉! 但若不是呢? 樓下鄰居三不五時, 白天傍晚(不是晚上十點後)來押電鈴還破口大罵,所以只要孩子稍微出聲響/走路步伐重一些或是物品掉落地上, 我就開始緊張甚至則罵孩子,每天都在緊盯著孩子這個不行那個不行,感覺自己壓力大到快得憂鬱症了, 我們家平日連室內拖都不敢穿, 有客人來就給紙拖鞋,連壓踩好神托我都提到陽台才敢踩踏,就只因為怕任何一點聲響, 樓下又衝上來按電鈴罵人, 那他動不動上來按電鈴罵人是否也是另一種"擾鄰"呢? 其四: 我家樓下是夜晚工作者, 常常凌晨三四點才睡, 當然他不會發出巨響, 但仍會有走動/關門/搬椅子/沖馬桶/抽風機排二手菸等聲響往上傳, 夜半時我也常為間斷但音量不大的摳摳摳聲響失眠,但難道我也要告他擾鄰嗎? 答案是我不會, 因為我會考量到這是他的工作與生活作息! 他也不是故意要發出聲響! 一直以來, 我總認為以和為貴,尤其是對生活週遭的鄰居, 而且" 大樓隔音不佳, 其實每個住戶彼此都是噪音受害者" , 對嗎?

留言 - 2

2011年09月01日
公開
64

樓上媽咪, 謝謝妳懂我要表達的意思... 這些描述只是我深切的感受 ... 我絕不贊成孩子可以半夜刻意跑跳及製造噪音, 只是有時候被鄰居誤解及凶惡的態度會讓我們覺得壓力很大及莫名奇妙! 一有聲音不佈分青紅皂白的衝樓上來按壓電鈴接著破口大罵, " 我知道住在樓下的不是原罪, 但有孩子的也不是原罪呀! " 聲音不是我們發出的,只因我家有兩個年幼的男孩, 就這麼一口咬定, 而他突如其來的火爆怒罵聲, 也嚇著我正坐在椅子上看書的兩個孩子! 那我們就該長期忍受嗎? 我知道這項法規立意良善, 但就像94樓的媽咪所說 "遇到神經衰弱或是沒有水準專門找碴的鄰居，這種條文只會助長他們的氣焰，浪費更多社會資源來滿足他們的私慾!" . 我知道不能以偏概全, 但是我現在遇到的樓下鄰居就是這樣子! 這也是我目前的處境!! 而我也相信不是只我有遇到這種情況! 對嗎? 就如同我先前所說, 大樓隔音差真的是個很大的問題, 我住過台北/台中/宜蘭和台南幾個城鎮與大樓, 每個房子的隔音品質真的都不一樣, 有的是一關上門就幾乎與世隔絕, 有的卻像是他跟你住在一起一樣... 為何會有這麼大的落差, 除了結構外, 當然還有施工品質, 而我們好不容易存錢買到一間房子, 誰願意買道施工品質差的建築呢? 但是一般消費者買的時候並不知道呀! 所以我才會到環保署反對這項法規 ... 我想問" 誰才是噪音的禍首?" 是孩子? 是建商? 還是相關單位? --------------------------------------------------- RE:反對擾鄰要罰條款 大樓或住家隔音不佳, 其實每個住戶彼此都是噪音受害者, 而且在同一棟集合住宅中, 尤其是隔音較差的建築, 沒聽見鄰居抗議, 並不代表你家就沒發出噪音, 也不要認為只有你是噪音受害者! 我每天可以清楚知道鄰居作息時間及上廁所與進出房門的次數, 偶爾也可以在家中聽見他們電話聲響及聊天的聲音與內容,我也可以從腳步聲判別出鄰居從哪個位置走到哪裡... 相信鄰居也是無意發出這些聲響,但我覺得這些聲音確實影響到我了呀! 但這些算不算噪音呢?需不需要開罰呢? 署長您覺得呢? 有時候家裡每天傳來碰碰碰像是敲牆壁的聲響,這個問題也困擾我許久, 直到最近我走到陽台後才發現, 原來這些從牆壁發出的聲響是出自住家旁邊的河道整治施工(但施工地的距離與我的住家相隔快200公尺 )! 我也相信正負單位是出自善意整治河道, 更無意發出這些聲響,但我覺得這些聲音確實影響到我了呀! 但這些算不算噪音呢? 需不需要開罰呢? 署長您覺得呢? 所以誰才是噪音的禍首的源頭? 是孩子? 還是建商? 還是政府單位? 而這些問題解決的方法就是鄰居彼此蒐證及彼此提出告訴對嗎???

迷失

2011年04月04日
公開
49

經過一個多學期的實驗證明, 媽咪可以確認的是--- 賴阿佑不是考試的料!! 老師也很切中的說 "賴阿佑看到題目時, 總是會想到很多方向, 所以試題必須要很明確的說明或引導!" 針對漏題的部份, 媽咪還是唸了他一下... 不過, 對於他答錯的地方, 媽咪反而覺得他有自己的想法是不錯的! 同時也讓媽咪認清賴阿佑不是考試的料, 該調整想法的是媽咪! 賴阿佑錯的是國語試題的是非題 --- 題目很簡單: 夏天來了,小草都長出來了! 賴阿佑說"我在作答時, 心理想了很久, 我知道考卷的意思是要我們照課文答春天; 但是呢! 我又覺得夏天的草會長出更多更茂盛! 我在阿公家看到的就是這樣呀! 所以我最後還是寫O... 可是就錯了!" 還有一題是非題 --- 兩個以上的小朋友一起唱歌叫"齊唱" ! 賴阿佑答(X)... 他的邏輯想法卡在, 應該是"1個以上"而不是"2個以上"... 賴阿佑說 "1個叫獨唱, 所以1個以上就可以叫齊唱; 2個以上當然也可以叫做齊唱, 但是就漏掉了2! " 聽了賴阿佑回答的邏輯好像也通, 但"以上和包含"的概念好像又不是如此, 媽咪的數學也不好, 被他這麼一說也迷糊了~ @_@" 媽咪問他 "假如你不要管這麼多, 也不要想這麼多, 就照老師上課教的或是課本寫的, 那你會怎麼寫答案?" 賴阿佑答 "我的這兩科應該就可以滿分了吧!" 賴阿佑這句話在媽咪心中迴盪了許久...... 是呀! 原來迷失方向的不是賴阿佑, 是媽咪自己！ 媽咪迷失在滿分的漩渦之中, 忘了自己以往的目標, 忘了自己最初且單純的心願! 媽咪的心越大, 滿分的漩渦也越大, 速度也旋轉的越快！　 它就像食物攪拌機一樣, 把媽咪原本的思想信念與目標一個個絞碎, 變得面目全非... 當時只求自己的孩子在求知上能獨立思考,有自己的見解想法...　 但媽咪這些基本的想法, 在不知不覺中, 被分數扭曲了~ 有好多次, 看著賴阿佑平時的考卷與作業, 很想脫口而出的說 "為什麼你不照課文的意思答題!" 幸好這種恐怖的話語, 當時被最後所剩的一絲理智拉住了!! 以往總是希望孩子長大後能在"思想上離經叛道", 但孩子真正求學後, 自己卻被世俗的枷鎖與想法牽絆住而迷失方向~ -------------------------------------------------------------- 這幾天, 媽咪思考自己該做的方向是 : 1. 放開滿分的牽絆 - 不能用滿分來衡量與界定賴阿佑努力和聰明的程度! 不管分數高低, 只要是賴阿佑有自己的思考與見解, 也是值得鼓勵！ 2. 學習態度的堅持　- 漏題及字跡潦草是學習態度的問題, 這點還是必須堅持下去! 3. 持續語言學習 -　唯一堅信的想法就是- 語言越早學越好, 不能錯過語言關鍵期!

台南小吃

2011年03月11日
公開
41

大菜市包仔王 213-6282 　台南市西門路一段468號 老鄭牛肉麵 　226-9779 　台南市金華路三段221號 阿銘牛肉麵 　263-5523 　台南市健康路二段252巷17號 合豐排骨飯 　223-1381 　台南市民族路三段14號 福泰飯桌 　 228-6833 　台南市民族路二段240號 金水號烏魚子 222-7712 　台南市民權路三段89號 原水仙宮當歸鴨 221-9554 台南市民族路三段139號 　7: 00a m-8:00pm 謝家花生湯 　 　 台南市民族路二段 　8:00pm-3: 00a m 正記肉丸排骨飯228-4851 台南市青年路201號 永記虱目魚丸 222-3325 　台南市開山路82-1號　6: 30a m-1:00pm 肉包輝意麵餛飩 　 　 西門路麥當勞旁大黑松小倆口對面 　　　　　　　　 晚上才開始賣 有意麵 餛飩 肉包 燒賣 圓環頂肉粽菜粽222-0752 台南市府前路段40號 5a m-1pm 陳家蚵捲 222-9661 　台南市安平路786號 10a m-20pm 阿川虱目魚丸 227-0807 　台南市中山路8巷3號之1 你我他冰鎮鴨 225-1396 　台南市西門路一段703巷26號 松村燻之味 　223-0295 　台南市成功路ㄉ鴨母寮菜市場(光復市場) 海龍號肉粽 　225-2711 　台南市金華路四段7號 　 肉粽30 菜粽25 味噌湯 香菇肉羹 24小時營業 星期 日夜晚公休 蘇家鍋燒意麵 2212529 　台南市金華路四段102號 　 一碗35元 柴魚高湯 附汕頭魚丸炸魚片推薦魯豬腸 湯圓的故鄉 　220-4586 　台南市民生路一段52號2樓 鄭家牛肉湯 　220-1425 　台南市金華路四段2號 17:30-21:30 八寶彬圓仔惠 228-9955 　台南市金華路四段71號 國華街楊桃湯 　 國華街與民族路口(在金得春捲與富盛碗稞間) 楊桃湯 鳳梨湯(以上可帶果粒) 仙草茶 酸梅湯 鄭記牛肉湯 2201425 　 台南市金華路四段2號 6:00pm-9: 00a m 農曆初二.十六公休 榮興水果店 　225-9556 　台南市成功路58號 筒仔米糕 　 282-0574 　小北夜市 　am11:00-am01:00 瑞比冰淇淋店 280-2055 　台南市民權路四段208號 張家土魠魚羹 211-1133 　台南市金華路四段128號 劉家楊桃汁 　225-1887 　台南市北門路一段79號 阿童哥米糕店 241-1238 　台南市大勇街29號 阿娟肉粽 　220-6812 　台南市國華街三段83號 阿松割包 　 211-0453 　台南市國華街三段181號 am8∼pm6星期四公休 普通包1份/50元 瘦肉包1 份/60元 豬舌包1份/70元 (每份二個) 薏仁屋 　 226-2028 　台南市郡緯街40號 　 9: 00a m~5:00pm 薏仁湯$25，紅豆湯$25 安平同記豆花 391-5385 　台南市安平區安北路433號 早上九點到晚上十一點 雙全老店紅茶 228-8431 　台南市中正路131巷2號 　 Am10:30~Pm8:00 再發號肉粽 336-5599 　台南市崇明路145號 　10:30-22:00 再發號肉粽(清同治年間) 222-3577台南市民權路二段71號 　AM9:00~PM7:00 蜜桃香(民國53年) 　 　台南市青年路71號 　AM10:00~PM10:00 琪琪八寶冰 　222-9789 　台南市友愛街友愛市場內　am8:30∼pm6:30 八寶彬圓仔惠 226-3432 　台南市保安路46號 (總店)am10:00∼pm7:00 小豆豆餐飲屋 213-8796 　台南市樹林街二段105號 迦南水果店 　214-9550 　台南市南門路185-4號 謝萬長豆花(民國45年) 　台南市東寧路與怡東路口(郵局前面) 5:30pm~11:00pm 下大道米糕 　221-0076 　台南市康樂街6號(原大勇街)7:00-19:30 鄭記土魠魚羹 　 　 台南市國華街大菜市內 　AM8:00~PM9:00 汕頭魚麵(民國45年) 221-5997 　台南市民生路一段158號 AM10：00~PM8：30 老牌炒鱔魚 　 　 台南市友愛街康樂市場113號 AM10:00~PM8:00 真味鱔魚意麵 　 　 台南市忠義路二段84巷7號 AM11:00~PM2:00，PM5:00~9:00 阿龍意麵 　 　台南市府前路一段62號 　PM3:00~AM1:30 阿美飯店(民國51年) 391-5385 台南市民權路二段98號 　 AM10:30~PM9:00 　 阿霞飯店(民國48年) 223-1418 台南市忠義路二段84巷7號 AM11:00~PM2:00，:00~9:00 金得春捲(民國40年) 　 　台南市民族路三段19號 　AM9:00~PM5:30 山東蔥餅(民國45年) 　　 台南市勝利路119號 　PM8:00~AM12:00 包子祿(清光緒年間) 225-9181台南市開山路三巷27號 AM8:40~PM8:00 大同包子(民國54年) 　 　台南市大同路二段115號 　AM6:00~PM7:00 祥記肉包(民國45年) 267-6487 台南市崇學路16巷2號 　 PM3:30~賣完為止約PM7:00 石精臼海產粥 　 金華路四段142號 　 海產粥100元 Am11:00~pm11:00 阿憨鹹粥 　226-3110 　台南市公園南路168號 原民族路石精臼蚵仔煎老店 　223-5679 　國華街三段182號 　 8: 00a m-11:00pm 古堡蚵仔煎 　 　 台南市古堡街53巷6號 　AM11:00~PM7:00 鴨母寮蝦捲 　 　 台南市成功路150號 (光復市場內) 下午3:10-8:00 周式蝦捲 　280-1304 　台南市安平路730號與安平運河旁 第三代虱目魚丸220-9539 台南市府前路一段210號 早上6：00∼下午1：00 天從伯魚丸湯 　 　 台南市效忠街45號 　AM7:00~PM6:00 赤崁棺材板(民國48年) 224-0014 台南市友愛街康樂市場180號 　 AM10:00~PM11:0 上好旗魚羹 　283-3203 　小北夜市14號 (在西門路上)中午11:00∼晚上1:00 安平王船伯楊桃湯 　 　 台南市安平區古堡街(妙壽宮斜對面) 金夜冷飲店 　221-7261 　南市民權路二段145號(國花戲院斜對面)　 Am10:00~Pm24:00 進來涼木瓜牛奶214-8254 台南市大同路一段47號下午3:00~凌晨3~4:00左右 青峰酸梅湯 　221-9620 台南市國華街三段85號 　AM9: 00a m~PM10:00 東門圓環邊的無名愛玉冰 213-8699台南市府前路一段29號　Am10:00~Pm10:00 莉莉水果店 　213-7522 　台南市府前路一段199號 順天冰棒 　 213-5685 台南市開山路151巷7號之19延平郡王祠正對面的 小巷子) 　AM8:00-PM9：00 太陽牌冰城 　225-9375 台南市民權路一段41號 　AM08:00~PM10:00 阿彬土豆仁湯 　 　 台南市民生路二段86號 　10am-10pm週一公休 江水號 (民國20年) 225-8494　台南市國華街大菜市內 　AM11:00~ PM9:30 嘉義廖火雞肉飯 214-8889 台南市府連路148號 　公休：不一定. 上富小吃店 　 　 台南市大同路、府連路、開山路附近狹長的三角洲 石精臼牛肉湯 　

晚餐~

2010年11月29日
公開
40

我們家的晚餐, 最近變得很豐富而且美味滿點... 以往都是兩菜一湯, 現在變成四菜一湯了! 料理的時間卻還是一樣, 都是半個小時左右(大致時間為6:00~6:30pm)... 其實媽咪的廚藝沒進步, 法寶秘訣是 --- 參加合購團! 媽咪很幸運, 合購商家的地點剛好就在我們家附近, 走路十分鐘內可抵達的範圍... 不過商家都會直接送到管理室, 所以媽咪不用出門也可以拿到新鮮的蔬菜和肉品海鮮! 雖然家樓下就是家樂福, 雖然隔壁一條路就是台南最大的果菜批發市場, 不過要每天擠進那人塞到爆的批發市場裡買一條魚和少量的兩三樣菜, 就覺得沒什麼動力! 合購品的要求是: 1. 收到的海鮮魚貨都是活的或是當天現殺的... 2. 肉品是固定由"育成肉品"提供 (「育成肉品」專門供應台南各大飯店肉品〈大億麗緻•長榮桂冠•中信桂田等...) 3. 有機蔬菜則是由成功大學合作推廣的廠商所供應 (以前不是用有機蔬菜時, ㄧ餐份只需280元, 現在則小加了一些~) 上星期二(11/23)是媽咪第一次參加合購團, 菜色有 京醬肉絲/ 清蒸鱸魚/ 菜圃煎蛋/ 青江菜/ 野菇雞湯... * 這是一份餐的總量 , 約4個大人的量... * 尚未蒸的鱸魚(媽咪沒將蒸好得鱸魚淋上滾燙的熱油, 雖然少了些香氣,但較為健康) * 還沒滾的野菇雞湯 京醬肉絲拍照時, 已經被吃得剩下洋蔥絲了~ 而菜圃煎蛋, 從打蛋開始到最後都是佑佑獨立完成的喔! ^_^ ***************************************************************** 接著上星期五媽咪又參加了一次, 有客家小炒 / 腰果蝦仁 / 什錦燴野菇 / 小芥菜 / 冬瓜蛤蜊湯~ 沒餐會且沒值班的Daddy, 終於吃到這些"革新版"的晚餐! 因為以往媽咪煮的菜色都很固定, 參加團購後, 會跟著當天合購採買的菜色做變化(有附食譜)! 看Daddy當晚吃得飽飽的, 就知道他很滿意喔~ ^_^ ***************************************************************** 今天下午Daddy突然問媽咪 "妳今天有參加團購買菜嗎?" 哈哈! 看來那總是隨遇而安且逆來順受的Daddy, 已經嚐出箇中滋味了~ 今天收到的菜單是 : 芥藍炒牛肉 / 鹽酥蝦 / 五味茄子 / 青江菜 / 羅宋湯 媽咪還在炒第二道芥藍牛肉時, 鹽酥蝦就已經被孩子們喀光了... 每次媽咪準備晚餐時, 佑佑都會來參一腳, 他今天幫忙的項目是幫羅宋湯加鹽調味! ^_^ 參加合購, 對於不太會變化菜色和挑選食材的媽咪來說, 真的幫助很大~ 當然缺點就是無法隨心所欲的更換菜色, 因為要配合大量採購壓低成本, 不過幸好我們都不挑食(除了楚元以外) , 所以算是利多於弊啦! ^_^

遠東通訊園區

2010年11月25日
公開
38

遠東通訊園區 打造雲端重鎮 遠東集團投資百億元的旗下板橋遠東通訊園區（Tpark）預計明年6月啟動，成為培植台灣雲端運算服務重鎮，打造第三、四代行動通訊（3G、4G）電信產業鏈，已吸引易利信、諾基亞西門子、阿爾卡特朗訊及台灣手機業者進駐。 中華電信目前也在板橋打造綠色資料電信園區，已開始動工，將在2012年完成，證交所已經宣布要進駐，中華電同樣也規劃為發展雲端運算中心。 遠東通訊園區將遠紡板橋舊廠結合周邊土地開發，總面積達24.45公頃，等同一個大安森林公園，斥資逾105億元進行開發，整合亞東醫院及亞東技術學院，與新板地區並列為板橋兩大重劃區。 遠傳電信已計劃將營運總部從內湖科學園區搬到板橋，並建置2G、3G、WiMAX、大陸自有的3G技術TD SCDMA、4G技術如TD-LTE、LTE等多個實驗網路及測試中心。電信技術中心已確定進駐遠東通訊園區，據了解，易利信、諾基亞西門子、阿爾卡特朗訊及台灣手機業者計劃將總部遷移到板橋，並打造研發中心。 遠東通訊園區結合遠傳電信（行動無線網路）、速博（有線寬頻網路）等電信技術基礎，以及集團旗下建築及資源開發資源。遠傳電信網路暨技術事業處執行副總饒仲華表示，第一期商用辦公大樓已經逼近完工，近期展開招商，明年6月將正式啟動。 遠東通訊園區將以電信產業為發展主軸，遠傳電信身為電信產業上游，帶動周邊產業進駐，從產業群聚效應做起帶動更大電信產值，包含建置雲端中心以及3G、4G 實驗網，希望吸引國際電信設備大廠及台灣晶片、網通及手機業者進駐，打造營運總部、研發中心甚至是IOT（互通測試）實驗室。

枸 杞 子

2010年11月08日
公開
40

枸 杞 子 ﹝性 味﹞性 平、味 甘 　　質 柔 軟 而 甘 潤 ， 是 應 用 極 廣 的 滋 養 藥 。《 本 草 備 要 》 載 有 ： 「 枸 杞 子 滋 腎 、 益 氣 、 生 筋 助 陽 、補 虛 弱 、 強 筋 骨 、 明 目 、 治 咽 喉 乾 燥 。 」 《 本 草 述 》 云： 「 療 肝 風 血 虛 、 眼 赤 痛 癢 、 眼 生 翳 膜 、 試 物 昏 暗 ； 治中 風 昏 眩 、 虛 勞 、 遺 精 、 白 帶 、 腳 氣 。 」 ﹝ 臨 床 應 用 ﹞ （1）枸 杞 子 具 有 滋 補 功 效 ， 適 於 各 種 虛 弱 病 症 。 孕 婦 可 用 以 強 化 體 質 ， 產 後 服 用 更 可 改 善 多 產 體 弱 ， 補 益 強 身 。 （2）枸 杞 子 可 健 腦 安 神 ， 是 治 療 神 經 衰 弱 的 常 用 藥 ， 心 悸 、 失 眠 、 頭 昏 、 神 倦 者 宜 長 服 。 與 酸 棗 仁 、 遠 志 、 柏 子 仁 共 服 ， 可 增 強 腦 力 、 安 定 神 經 。 （3）枸 杞 子 能 軟 化 血 管 、 降 低 血 壓 、 膽 固 醇 。 因 此 ， 有 高 血 壓 、 心 臟 疾 病 患 者 可 直 接 嚼 服 或 泡 茶 飲 ， 能 防 治 病 情 。 一 般 健 康 者 ， 可 以 用 同 樣 方 法 防 止 動 脈 硬 化 ， 尤 其 步 入 中 年 者 應 多 加 利 用 ， 可 抗 老 防 衰 。 枸 杞 子 與 何 首 烏 、 當 歸 、 蒬 絲 子 製 丸 ， 即 有 長 壽 藥 之 稱 。 許 多 壯 陽 益 精 藥 方 ， 也 都 以 枸 杞 子 入 藥 。 （4）不 論 健 康 人 或 患 有 慢 性 眼 疾 者 ， 常 服 可 防 止 視 力 減 退 。 以 枸 杞 子 為 主 要 ， 配 伍 石 斛 、 決 明 子 、 熟 地 黃 、 磁 石 等 ， 可治 療 視 神 經 衰 退 。 （5）枸 杞 子 含 有 豐 富 的 維 生 素 、 菸 酸 、 等 成 分 ， 都 是 造 血 的 物 質 ， 因 此 常 吃 有 防 治 貧 血 之 效 。 加 龍 眼 肉 煮 水 共 飲 ， 可 補 血 明 目 。 （6）對 於 護 肝 、 治 肝 也 有 實 效 。 舉 凡 慢 性 肝 炎 、 肝 功 能 不 正 常 ， 意 疲 勞 、 臉 色 晦 暗 等 ， 均 可 利 用 枸 杞 子 的 豐 富 營 養 素 補 充 調 理 ， 改 善 肝 功 能 。 加 五 味 子 、 麥 冬 、 北 沙 參 等 ， 可 潤 肺 生 津 、 止 咳 化 痰 ， 適 用 於 慢 性 氣 管 炎 、 乾 咳 胸 痛 等 諸 多 不 適。

2010年2月份各銀行主要房屋貸款方案利率一覽表

2010年04月20日
公開
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台灣銀行 「Easy Go」房屋輕鬆貸優惠專案 前6個月依台銀定儲利率指數加碼0.512%起浮動計息(2010年3月20日前為1.5%起)，第7~12個月依台銀定儲利率指數加碼0.85%起浮動計息(2010年3月20日前為1.838%起)，第2年依台銀定儲指數加碼1.2%起浮動計息(2010年3月20日前為2.188%起) 台灣企銀 好家園房貸專案 階段式：前6個月1.87%起，第7個月起依利率指數加碼，機動計息 不分段：依台灣企銀定儲利率指數加碼(目前最低為2.42%起)訂定，機動計息 兆豐國際商銀 「歡喜雙享炮」專案 前六個月固定1.43%，第七至十二個月1.78%(IR+0.75%) ，第2 年起 2.03%(IR+1.00%) 。 「歡喜理財家房貸」 不循環額：前六個月固定1.43%，第七至十二個月1.78(IR+0.75%) ，第2 年起 2.03%(IR+1.00%) 循環額：依已動用餘額按 IR+1.47%( 現為2.50%) 為下限計息 華南銀行 三段式利率 前6個月2%~4%機動計息，第7-24個月2.45%~ 4.45%機動計息，第3年起2.99% ~4.99%機動計息。 築巢優利貸-全國公教員工房屋貸款 依臺灣郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.265％機動計息。(目前為1.3%) 合作金庫 2%~3.80％(浮動計息) 第一銀行 「First Aviva 安家房貸保障專案」 2.11%~5.52%，機動計息 「輕鬆還」房貸專案 2.46%~5.77%，機動計息 土地銀行 菁英購屋貸款(圓夢計劃) 第1-6個月 I+1.07%起(目前為2.10%)、第7-12個月 I + 1.17 ％ 起（目前為2.20％）、第2年起 I +1.32 ％ 起（目前為2.35％） 中華郵政 「美利貸」專案 依指標利率加碼1.1%~1.5%，現為2.225%~2.625% 板信商業銀行 指數型房貸 前6個月1.87%~2.07%機動，第7-24個月2.35%~2.55%機動，第3年2.65%~2.85%機動 台北富邦銀行 「富邦優選房貸」指數利率 指數利率一段式：貸款期間固定最低加碼0.94%起(目前為1.86%)，並按指數型房貸基準利率加碼機動計息。 台中商業銀行 指數利率一段式：貸款期間固定最低加碼0.94%起(目前為1.86%)，並按指數型房貸基準利率加碼機動計息。 理財型房貸 利率最低2.66%起，並依指數型房貸基準利率加碼，浮動計息 花旗銀行 花旗自由年貸(本利攤還型房貸) 貸款年利率為2~3% 玉山銀行 指數型房貸 前二年2.03%~2.23%，第三年起2.53%~2.73% 理財型房貸 利率2.58%~3.68% 彰化銀行 定儲利率指數房貸 依本行定儲利率指數加碼機動計息，目前為1.5%-2.91%以上。 公教人員房屋貸款 依臺灣郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.265％機動計息。(目前為1.3%) 遠東國際商銀 定儲指數房貸 依本行定儲指數利率加碼浮動計息(目前為2%~3%浮動計息) 大眾銀行 一般房貸 貸款利率2.44%~3.69% 理財型房貸 貸款利率3.44%~5.33% 匯豐銀行 抵利123專案(抵利型) 1-6個月1.23%起機動計息，7-24個月採浮動利率I+1.8%(目前為2.29%)，第25個月起採浮動利率I+2.2%(目前為2.69%) 抵利123專案(一般型) 1-6個月1.59%起機動計息，7-24個月採浮動利率I+1.4%(目前為1.89%)，第25個月起採浮動利率I+1.8%(目前為2.29%) 元大商業銀行 一段式利率(一心一意)房貸 2.25%~2.85% 三段式利率房貸 前6個月1.68%，第7-24個月起2.08%~2.18%，第3年起2.2%∼2.4% 陽信銀行 指數型房貸 1.98%~2.5%浮動計息 星展銀行 指數型房貸 第1~3月固定利率1.49％起，第4~12月固定利率1.69％起，第二年起以本行定儲利率指數I + 1.11％起，機動計息 (2009年09月21日本行定儲利率指數I (季調整) = 0.77％) 聯邦銀行 均利型利率指數房貸 分段式：前半年1.8%起，第7~24個月2.2%起，第3年起2.7%起浮動計息 不分段式：利率2.6%~5.71%

下斡旋~

2010年03月26日
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昨天一到飯店後, 媽咪便和Daddy/ 外婆搭計程車到鎖定的區域, 展開尋屋之旅~ 在來台南之前, 媽咪已經事先約好三個仲介帶看一些在網路上已篩好的屋件... 所以一連看了好幾間的屋子, 有的是媽咪上禮拜五就看過的房子, 這次是因為Daddy也剛好南下, 所以讓Daddy比較一下各案件的感覺, 媽咪也藉以瞭解Daddy的喜好偏向, 這樣尋屋也比較快~ 昨天和上次的案件都不是很滿意, 但有兩個屋件是尚可勉強接受... 不過換成媽咪和Daddy意見有些分歧了... 媽咪喜歡通風好的那一間, Daddy喜歡使用面積興大的那一間! 今天卡在中午退房及新生登記的時間限制, 我們只好一大家子(三大兩小)一起出動看房子! 幸好昨晚有事先跟仲介聯繫確定, 所以她就開一輛大型休旅車來載我們! XD 有了經驗豐富的外公外婆陪伴看屋, 媽咪安心多了, 由於外公的體質非常怕悶熱, 所以他對房子是否通風非常的敏感, 因此通風度交給外公測試即可, 只要能通過他的考驗, 這個房子的通風度肯定不錯! 而外婆對格局座向方位等較要求, 所以空間部分就交給她來評定審核~ ^_^ 今天看了很多間, 外公外婆對於其中一間的採公通風格局方正度讚譽有加, 而且各方面都符合我們的需求... 不過這間的裝潢實在是又醜又俗氣~ 外公說花俏到會頭昏!! @_@" 不過礙於這最大的缺陷是好解決的部份, 所以媽咪問了兩個孩子的感覺後, 就直接下斡了! 會不會成交就看緣份囉~ ^_^

直升機父母應多注意婚姻, 少唸小孩

2010年02月10日
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切中要害！　Orz~ 看來還是多花些時間疼愛自己的老公才是王道...... ******************************************************* 根據一本新出版的書，與其花費大量時間與精力在小孩身上，父母不如多注意自己的婚姻，以確保家庭幸福。 新書指出，受到超級焦慮、整天盤旋在頭頂的「直升機父母」（helicopter parents）過度關愛，許多兒童結果變得要求太多、更不易滿足。 家庭治療師兼「華爾街日報」（Wall StreetJournal）作家柯德（David Code）所著新書「婚姻第一，才能養出快樂小孩」（To Raise Happy Kids, PutYour Marriage First）建議，相對的，父母應給予孩子更多探索自己道路的空間，留更多時間維護自己的婚姻，以便子女有更穩定的成長環境。 柯德說，父母把時間精力都留給孩子，不但自己身受其害，也不利孩子。 他說：「今天有關父母之道的第一迷思是認為我們給孩子更多注意，他們就會變得更好。」 他說：「事實上，以子女為中心的家庭反而更容易造成筋疲力竭和焦慮的父母，以及需索頻頻、被寵壞的子女。」 柯德說：「在我們費盡心力照顧孩子時，不但我們的婚姻和自我成就不翼而飛，我們的孩子也變得要求更多、更不易滿足。」他認為這一代兒童所面臨的許多現代問題，都源自於這樣的父母之道。 他說：「我們這些為人父母者都說服自己，把孩子放在第一位就是對孩子好。但我們犯了兩個大錯。」 「第一，我們會傾向越來越難尊重並落實形塑孩子人格的界限，以致他們不自覺的習於不停要求父母，直到達其所願為止。但他們未來的老闆或配偶不見得能如此有耐心的接受他們這樣的行為。」 「第二，我們對孩子施加強大壓力，要求他們滿足我們情緒上的需要，很容易讓他們行為出軌。而在我們為此尋求醫師診斷，以及醫師越來越依賴以藥物治療兒童時，這個問題將更形嚴重。」 柯德表示：「問題原本只如蟻丘，最後變成一座山，甚至成為一個自我實現的預言，完全阻斷孩子的成長發展。」 他說，而在孩子越來越神經質的同時，我們的婚姻也開始受害。 柯德說：「我們常自認沒有時間分給配偶，但一旦父母開始漸行漸遠，其中一方必然變得更接近孩子。」 他表示：「千辛萬苦地為孩子打造一個完美、無災難的童年，其實是白費力氣。你能給孩子的最大禮物就是自己有一個美滿的婚姻。」 柯德的主張雖不乏爭議，但也有不少支持者。作家瓦德曼（Ayelet Waldman）接受「觀察家報」（Observer）訪問時即表示，自去年承認愛先生更甚於子女迄今，她仍感受到社會的質疑。 著有「壞母親罪行日誌」（Bad Mother, aChronicle of Maternal Crimes）的瓦德曼說：「我殷切期待，有朝一日能有一位重要社會學家能公布蓋棺論定的婚姻研究，顯示父母承認他們彼此熱烈相愛更甚於愛孩子。」 (譯者：中央社楊超寰）990208