【請問】 - 來自 [ 192.... ] 的 cecilia
你們提到在你們公司網頁上的作品所列出之裝潢費用幾乎已經包含了全部的費用, 諸如:水電, 木作, 油漆, 活動傢俱....等等! 甚至有些個案還包括了家電及所有裝飾品, 等於屋主只要提著行李就可以住進去了!!
可另外的版面還有提及中古屋翻修每坪至少4萬。
另外還有說設計費用一坪***監工費***
請問這些費用有重疊的嗎？
》留言時間：2006-01-05 11:33:32
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》來自 [ 21... ]的【王本楷空間設計】： - 回覆本篇留言：
Cecilia, 您好
感謝您的來信, 您所提的問題非常好, 顯見您很注意我們的留言版內容
有關您的提問, 我們分為以下幾點向您報告:
(1) 我們公司網頁上的作品, 確實是已經包含了全部的費用, 當然, 每一個案的屋況. 需求都不盡相同, 所以總金額也不同; 如果您有空, 歡迎您到敝公司, 我們願意特別將每一個案的細目費用及設計方式, 向您做詳盡的介紹!!
(2) 中古屋的翻修需要準備每坪至少4萬元, 這是我們公司對業主所提的一個建議預算值!! 並不表示業主一定就要準備這麼多預算!! 也許有的屋主的屋況很好, 並不用大翻改及整修, 那麼在整體費用上就會較為節省; 但也許有的屋況是較為老舊, 需要較多的整修工程, 或是對於品質的要求較高, 這時所規劃出來的整體預算就可能會超過每坪4萬元以上! 這還是要依您的實際屋況來估算才是最準確的! 畢竟裝潢規劃是量身訂作的工作, 不同屋況的需求, 就會產生不同的裝潢費用!
(3) 有關設計費和監工費:
a) 如果您將整體工程交付我們來施作, 收費方式 : 工程總額 + 工程總額之8%監製費 (設計費 - 免費)
b) 如果您只想請我們幫您規劃設計, 工程部分欲自行發包, 收費方式 : 設計費 : 每坪 / $ 3,500元 (若需我們協助監工, 監工費另計)
****所以我們通常會建議屋主, 全部連工程一併交設計公司, 較為划 算****
我們網站上的作品都已經包含了監製費!!(因為他們都是連工程一併交給我們負責, 所以沒有收設計費)
不曉得以上的回答是否清楚, 若您有任何需求或疑問, 都歡迎您來電, 我們很樂意為您做詳細說明!
感謝您的關心!!
客服部
林小姐
Tel : 02-25772449
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【•• 【感謝您詳盡的解釋】 - 來自 [ 192.... ] 的 Cecilia
謝謝您花時間詳細的解釋
非常清楚
我們預定在今年買房子
鎖定基河國宅的中古屋（約20多坪吧）
而裝潢費用一直是讓我們覺得頭痛的一環
一分錢一分貨的觀念深深印在腦海中
但是現實考量下還真不知如何拿捏分寸
確定買了房子之後
再請你們幫忙估價
不知道估價會不會有費用產生？
》留言時間：2006-01-09 12:57:42
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》來自 [ 21... ]的【王本楷空間設計】： - 回覆本篇留言：
Dear Cecilia, 您好
感謝您的再次來信!
裝潢費用除了是屋主們共同的痛以外, 其實, 更是讓設計師最煩惱的地方!! 我們和屋主一樣都希望求好. 求質感, 但是工人工資的提高 與 物料成本的漲價, 常常令大家難以兩全!
整體預算之分寸拿捏, 就有待屋主與設計師的共同努力了!! 很巧地我們最近正在為士林基河國宅的一位陳先生裝潢新屋中, 當時他的預算並不高, 而我們總監花了許多心思協助將他對家的理想值設計進入預算中, 把重點. 次重點的部份做了個規劃分配, 屋主一樣可以擁有一間富有設計感的住家! 當然, 陳先生的配合與信任更是功不可沒!!!
另外我們非常樂意提供諮詢. 估價等服務, 這部份是不會有任何費用的問題!!
我們竭誠歡迎您的來電, 期待您的消息!! 客服部 / 林小姐
