這幾天有收到代標公司跟代書寄來的信件
我也有在網路上爬文.關於拍賣的時間大概間隔1個月
房租部分代標的先生說如果房東硬要我們給(這時大多數人是不給的)
就押金先扺.因為以後可能也拿不回來了.到4/12時就二拍
到時債權人可以跟法院主張我們的合約是再設定抵押後才簽定
它可以申請排除租約.房子就會從不點交變成點交
代標公司說這附近房價大概是500-550萬左右
他預估二拍時房子就會被買走.如果我們有要買.二標就要進場
二標的價錢就是一拍的8折.約463萬
要競標要先拿出兩成的押標金.大概120萬左右
如果沒標到法院會退回.如果標到了尾款要在7天內付清
代標的服務費是10萬.算一算如果要買要準備約150萬的現金
如果沒有意思要買.這房子頂多住到7-8月就得搬家了
好的買家也許會給我們一筆搬遷費.不過這也是看人的
並沒有明文規定.大多數人怕房子會被破壞所以花點錢了事
如果是投資客買的.也許還能跟他打合約繼續住
老公很想買.問題是買誰的名字.錢也是問題
當然還有各可能是.房東跟債權人談.只要他在一拍前跟債權人協商好
債權人可以跟法院申請暫緩拍賣.期限是3個月
