A網友:
你貼的那一篇,茶樓黯然退場的文,說到:
"香港並沒有得到實質經濟回饋，貧富差距日益加深，香港老字號「利苑茶餐廳」不敵翻倍漲的房租，而黯然退場，令香港人不勝唏噓啊~~~~~"
我不解的是, 滿街的金飾店、精品店...
收租的店主不是香港人嗎? 開店獲利的難道不是香港人? 員工不是香港人? 金飾工匠不是香港人? 你當然不會認為只有茶樓的老闆獲利才是香港人獲利.....
再討論, 茶樓跑堂的收入高, 還是金飾店,精品店的收入高?
那麼,牽扯到CEPA的影響, 是不是證據不足?
還有銅鑼灣一直都很熱鬧, 所以店租不斷上漲是一定的事...........這, 也跟ECPA扯不上關係...
而店租增加還有人租, 表示能賺到的錢是大大提高的, 那麼這些錢不是流入香港?
"1985年全盛時期，銅鑼灣西購物區共有4間日資百貨公司，分別為大丸、松坂屋、三越及崇光。踏入1990年代，日資百貨公司不是結業便是易手，取而代之的乃一個一個的購物商場。其中香港電車在銅鑼灣的原車廠，重建成今日的時代廣場；位於波斯富街的戲院利舞台，則於1991年拆卸，改建成利舞台廣場，而香港仔隧道亦成為鴨脷洲、黃竹坑及香港仔往來銅鑼灣之主要通道，到1989年時，東區海底隧道成為直通東九龍和新界東的主要通道。"
《我的回覆：》
你知道嗎?
一個成熟多元開放性的市場，是不可獨厚"單一"國家。
現在的政治不僅親中，經濟上也親中，這是不平衡的地方。
如果說，連代表香港文化的"茶餐廳"，最後不敵店租翻倍漲價而黯然離開....我想的是，這房東到底是香港人還是大陸人啊?
對於暴富的鉅賈，他們要的是短線進出的賺錢快感，"炒樓"是這些投機客的專長，當精華區的地皮吵翻了天，貧富差距越來越大時，
「朱門酒肉臭，路有餓死骨，飢寒起盜心...」這是會引起社會暴動的。
至於你說的員工收入高，那也只是短暫的表面現象。就像我租給一般傳統產業的租客，雖然租金不高，僅能維持繳款房貸，但是人家一租就是好幾年，沒斷過租，生意也穩當當。
但是，如果有號稱很會做生意的租客開了一個漂亮的租金價格，當下房東很心動，一下子就租給對方，但是對方卻沒有經營概念貿然投資，沒多久就積欠房租，最後還趕不走，搞到上法院打官司，賠了夫人又折兵.....
我針對對台灣投資的門檻可以再做調整，而且每一年都要檢視條款內容，韓國對中國就是如此，我覺得可以效仿人家是怎麼做的。
補充:自從香港簽了CEPA之後，確實帶給香港幾年的榮景，香港的精華區如:中環, 尖沙咀, 銅鑼灣...早已被炒樓吵翻了天，房價、房租、店租也達到歷史高點，看似燦爛一片，但是以長期來看，是一件好事嗎???
