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Vicky

當媽很久,現在樂於做自己。

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民泊法

2018年06月06日
公開

昨天快下班時矮麵告知這兩天的新聞事件,才知道2月時就預定的8月東京民宿有問題,一上網查,果然預訂的那家房源已被下架。 https://udn.com/news/story/7266/3182637 訂房被取消!日Airbnb民宿8成下架 台灣旅客一片哀嚎 日本針對民宿業者設立的《民泊法》即將上路,6月15日前若民宿未成功申請登記,該棟民宿即為非法,可能遭到檢舉停權或罰款。旅遊住宿平台Airbnb目前已將所有未正式註冊的違法民宿全數下架,將近八成民宿受影響。有許多網友計劃赴日旅遊,卻發現民宿突然遭取消,更是哀嚎遍野。 日本政府為有效控管旅遊住宿業者,已在6月1日正式施行《民泊法》,簡單來說,民宿不再只是以居民住家定義,而需納入旅館業規範,包括營業時間、住房設備、管道設立等都將另訂規範。為了因應新法,Airbnb已大規模下架違法民宿,以便民宿主可先將預定的訂單取消。今年春季該平台仍有6.2萬筆民宿可供選擇,下架後僅剩1.38萬筆。《民泊法》3月即開放民宿合法申請,但時至5月11日該平台僅有724名民宿主申請註冊。 新法上路後導致許多違法民宿被迫取消預訂的訂單,PTT上網友哀鴻遍野,有不少網友分享被臨時取消訂房的消息,有人7月中旬的訂房被無預警取消,崩潰吶喊「怎麼這麼衰」,還有人說自己的8月淺草訂房,房東也以裝潢糾紛為由,最近臨時通知撤銷訂單,不少網友憂心忡忡,擔心自己的民宿並非合法。 住宿充滿變數,網友擔憂某些違法房源房東可能會不願退費或含糊帶過,若遇到此種情況可以撥打Airbnb的客服專線,向專人要求取消有疑慮房源與退費,有網友表示「有些房東就是裝死不告知,萬一住一半被趕出去就糗了」。 另外PTT網友提醒,有些民宿是「正在申請合法證明」的房源也會遭到下架,建議有預訂的旅客私訊房主,還有網友發現預訂平台Agoda的民宿也遭到取消,因此若有在其他住宿平台預訂民宿的也應查清房源是否合法,否則屆時訂單可能突遭取消、。 不過新法修訂後Airbnb上的房源也將合法化,不會再像從前可能遇到臨時被違法民宿主退訂的情況,讓網友開心留言「以後住宿有保障了」、「終於能安心了」。 日本民宿分為兩種,一種為與屋主同住屋內,另一種則是不與屋主同住,此次新法主要是針對後者予以規範。《民泊法》內容包括一年僅可營業180天、沐浴設備須符合規範、應提供寢具設備、緊急避難路線標示、申訴管道設立等,且規範會因各縣市政府規定不同而有所差異。 當初因為沒有經驗,是因為前同事哈利在寒假時住過那家,覺得不錯推薦,才放心的訂,那時候也沒想到什麼法規問題。 不過現在這樣也好,嚴格制定法源才能維護品質,呆胞出去也比較不會遭受異樣眼光。 晚上火速上網找資料,已經好幾個月沒有碰8月旅遊這件事,這次終於把東南西北弄得清楚些。(行程思嘉要排,我不能動) 旺季將到,能選擇的預算內飯店不多了,四人房有困難,後來訂到了2人房2間先備著。(地點不錯) 知道消息後有傳訊息給房東,問她是否有民宿許可證,等了一個晚上都沒回應,之前的往來回訊都是蠻快的,我想可能現在抱著頭燒吧。到了今天早上按奈不住,直接打電話給Airbnb的客服,幸好一撥就通,客服人員也很客氣,雙方溝通後,她說現在沒有許可證的都先下架,有些房東可能還在申請中,等到6/15確定沒證的就不會再上架,有拿到的就會重新看到,到那時候再確定要不要取消是比較OK的,現在取消服務費不能退(大約一成),6月中以後如果確定是房源因素再取消,就可以拿到全額退費,這樣聽來稍微寬心些。 隔了一天,今晚房東終於回訊了,我想一般房東都會說還在申請吧,反正6月中也沒剩幾天,再觀望看看吧。覺得這位還蠻客氣的,聽說有些房東和Airbnb會互踢皮球。 Hi Ying-Chiang-san, Legal about Air BNB in Japan was changed. We are applying a license for being in legal. When we get license, our house will be on the list again. You can stay our apartment. We observe the law of Minpaku. Don't worry. Thank you, Yumi 如果能有好的結局,其實我還蠻想住Yumi的房子 ↓哈利拍的,她是生活家,到哪都很有家的感覺。 今天休假,昨晚弄太累,中午出去吃個炒飯壓驚,下午狂睡了3小時。