跟兩家銀行申請貸款.兩家都有過.利息差不多
但考慮到 方便性 & 貸款金額.
決定跟爸爸的薪資戶銀行-"渣打" 貸款
今天中午就去簽約.對保.
以後每個月6日.就直接從爸爸的薪資戶頭扣款
並跟peggy爸說好..
以後.我付peggy的學校月費.
其他房貸.車貸.水電.生活必要開銷..註冊費..由他付
至於管理費..事後再說囉!!
渣打 貸310萬 / 期限 30年
需綁約3年可隨時還款,
註：本專案限制提前清償期間三年，若於限制提前清償期間內提前清償貸款本金並塗銷抵押權登記，本行需收取提前清償違約金：
貸放後第一年內提前清償並塗銷抵押權登記，貸款金額之1.00%；
貸放後第二年內提前清償並塗銷抵押權登記，貸款金額之0.75%；
貸放後第三年內提前清償並塗銷抵押權登記，貸款金額之0.5%。
變動t + 固定=1.6%
固定=1.01% 每季調一次t
第一年1.6% 完全固定
第1年 $10850/月
第2年起 1.01%+變動t
變動t=0.59%
(根據目前央行利息變動狀況.第2年起.總利息可能到1.8%)
偷問了一下專員.渣打覺得這間房子值多少錢
專員說~我們買到算便宜.因買價跟銀行估價差不多
(一般而言.買價都會比銀行估價高許多)
so.若要貸到最高..至少可到323左右
聽了真開心..
