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晴媽

看屋記

2009年06月10日
其實去年開始我就很想搬到萬隆一帶定居,因為這裏交通便利,又有學校、圖書館、游泳池,最讚的是沒有像公館或景美那一帶那麼人口密集,去年我弟介紹在三福街口那裏看了新成屋(底下就是變電所),權狀四十坪,扣掉公設,大約只剩三十坪不到,開價一千四百萬,看看就好,完全沒動心。

眼看晴要升上高年級,而公司所在地的國中學區風評不佳,晴爸最近有了空檔,積極物色新的住家。

這些天他看了文山新店的房子,和我說起景興路公寓三樓,邊間,兩邊臨馬路,非常吵,他說站在樓下就不想上樓看屋。

興隆路三段家家社區,邊區,安靜,但要爬坡。

今天下午我們得空又去看房子,先去了萬慶街,仲介說可看看屋外環境,屋主要五點之後才會回來,萬慶街臨景美捷運站不遠,過一條巷子就是溪口國小,前面還有個小小公園,但是那間位於二樓的公寓,二邊建築很密集,從外面看幾乎只有一面採光,房子左邊雖然有窗戶,不過感覺上是光線無法進入的吧,室內坪數約30坪,價錢我就忘了,因為一點都不喜歡,不會想知道價格。


另一間位於福興路一樓的房子,嗯,格局方正,採光良好,36.6坪開價830萬,價格真的很合理,不過後面二個房間正對著「福地」,雖然已把牆面加高,窗戶外的鐵欄上也加了淺色的塑膠片,不過一站在房間裏,還是可以很清楚的,很直接的看到二門墳墓,阿彌陀佛!敝人生性膽小,雖然平生不做虧心事,但是要和福地朝夕與共,這絕對是不可能任務。

仲介說福興路一帶的福地群大約民國九十九年起就會開始遷移,這裏會變萬頃公園,還會有條快速道路直通基隆路(前景說明約三分鐘).....,但我的心裏和腦子裏,只閃著「福地墳墓」的跑馬燈,空檔時想一下,九十九年開始動工,沒有個十年八年也得五六年才能完成,何況這都只是計畫,沒有實施前誰也說不得準,所以還是和這間光線良好,格局不錯的房子說再見,果然便宜的房子都有它便宜的理由。

第三間屋子是位於景華公園附近,一樓可登記公司,但屋主仍住在其中,登門看屋先向屋主打招呼,權狀24坪的房子有五房,到了現場一看才知道,原來他們把進門的陽台位置隔了一房,外面就是拉下的鐵門。這是我看過最奇怪的隔間法,當場大驚!


這間屋子的房間一律在右邊,右邊是客廳、餐廳、廚房,請大家想像一下畫面,所以房間和客餐廳之間的走道其實都浪費掉了。房間後面還有一條狹長的甬道可供晾衣,但是因為雜物堆積過多,整條長廊看起來有點像倉庫,其實它的空間是空正格局,但是被現任屋主搞得動線極亂,也看不出屋子的美色何在。

出了門外,仲介說這屋主已在此住了三十年以上,這間屋子從沒易主,所以有些亂,問了最敏感的房價,一千零五十萬,其實老房子沒有虛坪,以區段和所在位置來看這個價格也算公道,但是一想到如果要買下此屋,光是重新裝潢老屋換新,二百萬絕對不夠用,那也超出預算很多,加上晴爸說一樓空氣不好,我們就很客氣的和仲介說再見,回公司接小孩。


晴爸說要帶我去看興隆路三段的房子,33坪開價670萬,但沒約屋主純粹看看週邊環境,老實說我是興趣缺缺,因為感覺只有三個字:遠遠遠∼∼,但不想掃他的興,在回家前我們繞到此地,物件位於海巡署對面的山坡地-家家社區,晴爸中意的最右邊間二樓,一旁就是大榕樹,可是那間屋子從外面看有點老舊啊,加上又要爬一段斜坡,減分。但是家家社區綠樹掩映,很像都市中的郊區,而且就在我們散步時還聽到蛙嗚,生態環境加分。

走了三五分鐘晴爸接到電話,有個位於景美的房子可以去看看。但在此時我眼尖的發現有間二樓的屋子,也是邊間,和剛剛那間屋子剛好一右一左,打電話給仲介,他說十分鐘會到達。

這間屋子一進門就有極大好感,前陽台很大,沒有堆放何雜物,陽上台一字排開的盆栽植物,綠意盎然。

客廳方正,電視櫃的木工極好,餐應部分也有木做矮櫃,三個房間也都是一體成型的木做衣櫃。每個房間的格局都很方正,主臥的衣櫥及化妝台都有很好的品質,就像在看設計�空間�收納等雜誌的實品。

另外二個房間也都有很好的收納空間,是從地到頂的大空間,它利用房間轉角做成收納空間,看起來像櫃子,但一打開才知道是個好用的空間。

廚房部分也是同色木做,可以看出屋主在裝潢上很用心,很多「眉角」都是我這個煮飯婆想要的設計。後陽台空間也很大,絕對可以放得下我肖想很久的滾筒洗衣機。

感覺上整個物件就是乾淨、整齊、有設計感,不用再花任何一毛錢裝修,這間38.3坪的屋子開價890萬,年輕的仲介說如果中意,不然就是先付訂、或給一筆斡旋金、或直接約屋主見面談,靖和晴都很喜歡這間大派的屋子,我自己也是,不過一想到那個斜坡,再想到炎炎夏日我提著(拎著)一大袋的蔬菜水果走上坡,當場想買的心情就有點下降中。這已經是今天看過屋況最令人滿意的房子。

離開興隆路三段,我們又去看了景美捷運站附近的方子,物件位在市場裏,哇,這條路是我買菜必經必路,走過很窄小的巷子,暗暗的樓梯間,氣氛很詭異,我的感覺是像FBI還是NCIS要去辦案!

推開大門,仲介說:這間屋子是鬧中取靜,樓下是市場還有夜市,可是在室內完全感受不到嘈雜,還有它離景美捷運詀不到十分鐘,對面就是景美國中,旁邊還有愛買,樓下又是市場,整個生活機能就是很方便,裏面有四房,每個房間都是奇怪的奇形,不是方正格局,仲介說因為陽台外堆以增加空間,所以房間從原本長方形變成了不規則形,可是那種不規則形又極其怪異。

廚房是開放式廚房,陽春的可憐,只用很俗的三夾板在廚具二邊立了個邊界,廚房右邊還有一台洗衣機,沒錯,誰會在開放的餐廳旁邊擺個陽春洗衣機,又是一個超怪的空間規畫。

洗衣機旁有一套衛浴,它的空間不是正方形,有點像三角形的變形,有乾濕分離,但是看起來還是只有一個字足以形容-怪,正確的說法是-怪到極點。晴爸把鋁窗推開,可以聽到來自附近的各種聲音,如果住這間屋子,大概一年四季都只能關緊門窗,靖附在我耳邊小小聲的說:媽媽,我不喜歡這間房子,我喜歡剛剛那間。姐姐也附和。我沒說什麼。

看完景美這間30坪開價730萬的屋子,已快六點,我們在外用餐然後回到北宜路的家,晴爸說興隆路三段不遠啊,八百公尺就到萬芳醫院站,而且那間房子住起來應該會很舒適,以台北車站為中心,從目前住家到台北車站大約(公車加捷運)三十分鐘,如果是興隆路那間屋子可能耗時更長,我有些迷惑,到底該不該搬?

夜深了,站在北宜路的自家主臥,眺望著新店的遠山,鳥叫蛙嗚聲時有時無,這房子是我們的第一間屋子,說它不好,只有個缺點,就是太遠,孩子念國中之後要補習或請家教不便,但是在這住了十一年,說要搬也有點難割捨,加上這些年房價居高不下,真要搬到市區,勢必得背負較重的房貨壓力,看屋剛起步,我只感覺好累啊,不只是大熱天奔波的累,而是心理上的累,房價高不可攀像我們這樣的中產階級真的只能住偏遠郊區,沒法住進近一點的市區嗎?