房市�北縣新莊、泰山、五股、林口建設多　房價後勢看好

近來公共工程興建的地方往往成為民眾投資指標。北縣新莊地政事務主任王聖文表示，新莊所轄區─新、泰、五、林多處公共工程正在進行，提升民眾住的品質，未來將帶動轄區更趨繁榮。

為讓民眾瞭解該地居的各類建設，提供民眾買屋、賣屋投資參考，以下就該地區周遭房產市場動態作一分析：新莊市頭前重劃區土地分配結果已公告確定、副都心開發區也已完成土管變更，後續路段亦全線辦理協議價購完畢。

此外，機場捷運線非都市路段也召開用地取得協議價購會議，及預期動工訊息發布，帶動上新莊房價穩定成長的空間。至於下新莊部份，並沒有擁有多項公共工程優勢，目前僅捷運新莊線施工中，但受捷運完工地價上漲的預期卡位心態，下新莊價格呈現持平狀態。

在泰山鄉方面，因特二號道路在公告徵收，發放補償費及機場捷運線泰林路以東非都市路段，藉由這些公共工程利多的加持，使原來一直以泰山東側重劃區為主要市場，進而帶動明志路、泰林路都有新案推出。

另外，五股鄉不動產市場概況，目前交通建設有五股交流道引道改善工程及東西向快速道路，未來在完善交通網規劃施作等利多條件下，地價、房價與租金具有上漲潛力，長期看來依舊是理想投資環境。

林口鄉在中正機場捷運線的動工興建及西濱公路拓寬工程用地公告徵收下，建商仍持續看好重劃區發展；鄰近的龜山鄉華亞工業區有數個國內知名大廠進駐，提供不少就業機會，對住宅的需求量增加，後市看好。