想知道今年以來哪些區域的房子交易最活絡嗎？根據一項台北縣市成屋熱門排行榜資料顯示。96年上半年度由文山區拿下北市熱門冠軍寶座，至於久踞北市熱門龍頭的大安區，罕見地滑落到前三名榜外而屈居第四。台北縣則是由新莊市擠下中和市奪下熱門冠軍，成為目前北縣購屋人氣最旺的區域。
房子是否熱賣，除了視當地區域發展及生活機能的強度之外，重要的是市場流通性要高。因此除了一般認知的交易撮合速度(成交流通天數)之外，銷售率(買賣成交比例)以及交易量(成交件數)，皆是衡量該區房屋是否好賣的重要指標。因此根據此三項指標，信義房屋綜合評比上半年台北縣市各區房屋熱門排行，提供民眾購屋時的參考。
根據熱門評比綜合指數顯示，上半年北市熱門排行前幾名的競爭頗為激烈，除了文山區以343點奪得冠軍之外，中山區及內湖區分別以333點與331點名列北市熱門二、三名。而大安區綜合指數則是330點，以些微之差名落前三名榜外。信義房屋企研室主任蘇啟榮表示，文山區之所以能由去年同期的第四名，一舉超越內湖、中山及大安區，躍升至目前北市最熱門區域。主要在於這一波文山區房價漲幅相較北市各區來的平緩，成為想留在北市卻又負擔不起市中心高房價的購屋族群理想的選擇。且鬧中取靜的文山區，除了既有的捷運木柵線作為與市中心連結的主要管道之外，通車屆滿兩年的信義快速道路，也大幅縮短木柵地區到信義計畫區的車程；而成為目前首購族的主要選擇。
至於近來同樣備受矚目的南港區，熱門排名則落在中後段，除了受到南港成屋市場規模不大，市佔率表現有待成長之外，近一年價格漲幅較高也是引發買方觀望，拉長撮合時間的主因。但若就銷售率指標來看，南港則在各行政區中排名首位，其次分別為大同、文山、北投及內湖區，剛好位於北市的外環地帶。明顯反映出購屋需求，受到市中心價格上揚而外移的趨勢。
在台北縣方面，一向高踞熱門榜首的中和市，今年讓位給新莊市而屈居第二。由於新莊地區擁有39萬的人口，近年來商業發展迅速，加上轄區擁有完整的腹地可供開發，成為縣政府屬意的重點發展區域。因此上半年副都心計畫的利多建設以及捷運新莊線相關新聞曝光頗多，大幅帶動近半年新莊地區的買氣，熱門排名迅速竄升至第一。此外，觀察上半年北縣各區域間的撮合速度及銷售率指標，相較於去年同期顯得較為平均。整體而言，北縣各區域的房市受惠於北市購屋需求的外移，以及升格議題發酵，大大提升了北縣成屋市場的交易速度及銷售率。
蘇啟榮表示，今年台北縣市的熱門榜首均由新秀奪得，而原先的冠軍區域之所以
退位的主因，並非交易規模減縮；而是流通天數拉長或是銷售率的下滑，兩者都是受到區內房價明顯上揚所致。而下半年房市一般認為將呈現價量持平的走勢，因此影響未來排名的主要因素仍在於各區的生活機能、重大建設以及房價走勢。而由於近來行政院積極釋放利多政策，其中不乏對區域房市有激勵效果的措施，或許下半年的熱門排行，將受到區域利多政策的釋出而出現明顯的變化。
