工商時報2008.05.12【徐晨縈�台北報導】
當全球投資人都看好台灣股市之際，背負沈重的房貸族，只能眼巴巴的看著別人大賺台股的錢，其實，只要善用理財型房貸，就算是房奴族，一樣可以省息和投資並行，讓自己的財富快速激增，並減輕房貸壓力。
國人通常有一個根深柢固的觀念，先解決房貸壓力，再作投資理財，但在理財風氣盛行之下，許多人改變觀念，要理債也要理財。
永豐銀行個人金融事業群副總經理韓志宇指出，目前理財型房貸是主流商品，理債又理財，動用額度方便，又按日計息，借款利息比一般小額信貸低，約4％上下。
理財型房貸已成為民眾短期籌措資金的來源之一，可以將已償還的房貸本金提領出來運用，韓志宇認為，理財型房貸可讓喜歡投資的民眾活用資金，甚至連專家建議一個家庭需保有6個月的生活預備金，以備不時之需，也可以透過理財型房貸來替代。
舉例來說，若是6個月的預備金是30萬元，放在銀行定存利率年息不到3％，若將這筆錢拿去還房貸，降低房貸利息負擔，假使真的遇到急需用錢，則利用理財型房貸將錢借出來，年利率是4％，只借3個月，以日計息的話，等於只付4分之一的年利率費用。
韓志宇認為，通常會把預備金放在定存或活儲的民眾，幾乎都不會動用到這筆資金，不如把這筆錢拿去還了，可以降低房貸負擔，真有需要，再從理財型房貸借出來，只要借款期限不長，經試算的結果，是比較划得來的，具有省息和理財的效果。
不過，韓志宇提醒，辦理理財型房貸，有些銀行會收一筆手續費，1,200元到1,500元不等，每1年轉期時也會再一次收取費用。有銀行透露，若平常繳息正常的民眾，因每家銀行規定不同，在轉期時，民眾不妨試著向銀行要求免收這筆費用。
