內政部宣佈擴大補助99年度租金補貼申請
張貼時間：2010/12/14 下午 02:18:19 資料來源：內政部
繼開放申請99年第二波「青年安心成家方案」的政策利多後，內政部部長今（14）日宣佈，為了充分保障中低收入戶家庭無自有住宅者的居住權益，只要符合本（99）年度租金補貼審核資格之申請人，將全數給予租金補貼，不需要進行評點排序，也不受各地區分配戶數之限制。他說，政府透過政策補助方式給予弱勢民眾「租金補貼」，不僅是先進歐美國家的普遍作法，更符合廣義的「社會住宅」定義，若以往年審核資料核准率83.24%來推估，初估將有四萬五千多個家庭受惠，總經費約需19.5億元。
「整合住宅補貼方案」係自民國96年度開始辦理，主要補助項目包括租金補貼、購屋補貼以及及修繕住宅貸款利息補貼。對於無力購置住宅的家庭，由政府提供租金補貼；對於有購屋能力的無自有住宅或二年內購置住宅並辦有住宅貸款者，則給予購置住宅貸款利息補貼；擁有老舊住宅亟待修繕者，則提供修繕住宅貸款利息補貼等方式，以協助國民居住於適居的住宅。補助對象以中低收入家庭為主，租金補貼每月每戶最高可補助3600元，最長補貼一年。
內政部表示，99年度租金補貼申請情形相當踴躍，原計畫補助2萬4,000戶，目前受理件數有5萬4千多戶，受理申請戶數已大幅超過預定辦理之計畫戶數，顯示民眾對於租金補貼的需求日增。為了擴大照顧弱勢民眾，營建署日前將民眾踴躍申請情況提報內政部項下營建建設基金審議，會議通過增加『整合住宅補貼資源實施方案』補貼戶數，並獲經建會審查及行政院核定通過，若以往年審核資料核准率83.24%來推估，總經費預估約19.5億元（實際所需金額以審竣之合格戶數估算為主）。
內政部部長表示，為因應都市化過程中住宅市場供需機能之侷限性，政府協助住宅市場外的補救措施，提供多元社會住宅方案以解決經濟或社會弱勢人民的居住問題。內政部除積極規劃推動「社會住宅」政策，回應經濟及社會弱勢族群的居住需求，更以「租金補貼為主、興建為輔」做為主要推動原則，擴大租金補貼的範圍。內政部部長強調，增加租金補貼辦理戶數，符合廣義社會住宅的定義，更能達到政府照顧弱勢民眾的目的。
參考連結：內政部營建署住宅補貼及青年安心成家專區
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住宅補貼資訊
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發布單位 : 國民住宅組(2010/12/20)
＊目前利率一覽表
●99年度青年安心成家住宅補貼
*99年青年安心成家住宅補貼第二次公告受理申請已於11月1日截止受理，預計受理申請截止日約2~4個月完成審查，各地方政府將以書面通知申請人審查結果。
*諮詢服務專線：(02)2192-7171(目前僅提供語音服務)
1.公告受理99年度青年安心成家住宅補貼(第二次公告受理申請期間為99年10月1日至99年11月1日)
2.青年安心成家作業規定
3.簡介
4.各縣(市)受理申請單位及辦理戶數
5.優惠利率
6.承貸金融機構
7.問與答
8.貸款餘額證明(一般)
9.貸款餘額證明(政策)
國宅所剩餘屋尚有台南市(新興二、三期、大林新村)及嘉義縣(平實乙村)促銷中，倘符合國宅申購資格且具備單親、身心障礙、原住民、低收入戶、榮民、失業勞工、家暴受害身分者，可再享8折優惠
●住宅補貼：
*99年度「住宅補貼」(包括租金補貼、購置及修繕住宅貸款利息補貼)受理申請期間已於99年8月13日截止，預計受理申請截止日後約2~4個月完成審查，各地方政府將以書面通知申請人審查結果。
*諮詢服務專線：（02）2772-8333(目前僅提供語音服務)
1.公告受理99年度住宅補貼(申請期間自99年7月5日起至99年8月13日止)
2.99年度住宅補貼計畫辦理戶數
3.99年度住宅補貼受理申請單位
4.購置住宅貸款、修繕住宅貸款之額度、利率、償還方式及年限
5.承貸金融機構
(1)98年度承貸金融機構(供98年度核定戶參考)
(2)99年度承貸金融機構
6.住宅補貼作業規定
7.問與答
(1)購置住宅貸款利息補貼問與答(檔案下載)
(2)修繕住宅貸款利息補貼問與答(檔案下載)
(3)租金補貼問與答(檔案下載)
8.貸款餘額證明書下載(供申請人二年內購置住宅並已辦理貸款者使用)
9.注意事項:
(1)按稅捐稽徵法第23條及第30條規定，稅捐稽徵機關或財政部賦稅署位調查課稅需要，得向有關機關
要求提示有關文件，租金補貼之機關不得拒絕提供租金補貼之租賃契約資料。
(2)98年度租金補貼合格戶倘於98年度補貼期間屆滿後，欲繼續接受補貼，則需於本次公告受理期間提
出申請。
●青年安心成家核定戶之「成家期前輔導課程」
1.99年度核定戶適用
99年度成家期前輔導數位課程
注意事項：青年安心成家方案之期前輔導課程自99年度起，針對99年度取得租金補貼核定函或前二年零利率購置住宅貸款利息補貼證明者，其輔導課程係改以「得自行下載瀏覽本部之成家期前輔導數位課程」，且該課程之參與係非強制性，如未回傳問卷者，亦不影響99年核定戶之權益。
2.98年度核定戶適用
(1)成家期前輔導課程須知 (內政部99年11月26日台內營字第0990810130號函自即日起停止適用)
(2)成家期前輔導課程問答【租金核定戶篇】
(3)成家期前輔導課程問答【前二年零利率購置住宅貸款利息補貼核定戶篇】(98年度核定戶適用)
(4)查詢上課紀錄(98年度核定戶適用)
北區(桃園靈糧堂、新竹靈糧堂、新竹行道會、新店天下第一家、金門基督教會、蘭陽靈糧堂、基督之家、台北靈糧堂、樂為生活廣場、基隆靈糧堂、士林靈糧堂、榮耀堂、台北真理堂、貴格會合一堂、桃園靈糧堂)
中區(台中全人、嘉義基督教醫院、南投市公所、沐風關懷協會、員林家商、博愛社區、豐原藝術館、中華電信、雲科大、博愛協會)
南區(台南後甲教會、鳳山活泉靈糧堂、高雄靈糧堂、馬公長老教會、屏東和平教會、蓮潭國際會館)
東區 (美崙浸信堂、台東浸信堂)
內政部主辦4,000億元優惠購屋專案貸款
公布日期:99年12月
統計截止日期
實際貸款餘額
99年10月31日
3,306億4,289萬7,233元
【備註】本貸款自97年9月22日開辦，目前額度已用罄。
目前優惠利率表 (自99年10月6日起)
項 目
利 率
住宅補貼之購置、修繕住宅貸款利息補貼
弱勢戶
0.622%
一般戶
1.197%
「青年安心成家方案」之「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」之第3年起優惠利率
弱勢戶
0.622%
一般戶
1.197%
國民住宅
國宅基金
1.197%
銀行融資
2.03%
四千億元優惠購屋專案貸款(已受理截止)
1.355%
青年購屋低利貸款(已受理截止)
1.155%
鄉村住宅之興建、修繕住宅貸款(已受理截止)
1.155%
※中華郵政股份有限公司定期儲金未達1,000萬元二年期機動利率,自99年10月6日起為1.155%
