實價課稅效果才大。那為何政府不打房呢?
首先要了解國家財稅結構。國家的稅收一般老百姓是跑不掉的。等於我們受薪老百姓都是政府禁臠，政府沒在怕我們
另外地方政府稅收很大一筆來自房地產增值稅等，房地產帶動稅收，當然是衣食父母。
可是我們有選票，所以一定要有些作為讓我們覺得政府深知民間疾苦
於是就震怒，提出政策
但政府官員也不是傻瓜，他們要當選，靠的是政治獻金。政治獻金最大宗就是來自商場大亨。誰賺錢最容易，當然是房地產，房地產可以說是買空賣空，不用太大資本，就可一本萬利。
這是衣食父母不能得罪
我們有選票，他們有銀子
那就放煙幕彈，讓呆呆搞不清楚的選民以為政府站在他們那邊，卻又不得罪金主。
台中不少政治人物跟建商關係良好，政治人物幫建商拉抬房價(公園綠地 大建設)建商捐出賺來的一毛給政治人物辦藝文活動，粉飾歌舞昇平門面。這樣政治人物敢砍建商嗎
簡單說所有不利建商或是商人的政策都是煙幕彈，都是假的，真正的殺手鐧，政府不敢用
實施實價課稅是當務之急。這才有辦法打虎。但不可以用市價課每年的房屋稅，但應該用交易價格課成交稅。原因在於不少人只有一個住宅，當初便宜買入或先人留下，怎可隨著市場價格提升，而提升房屋稅，他們不見得有這收入可以支應高昂的房屋稅。
還有應該要加重查稅，並給予查稅獎金(最近有議員砍掉查稅獎金，其實暗渡成倉，幫助大老闆逃稅)。一般受薪老百姓是逃不了稅的，最會逃稅的是老闆。這原因在於老闆是自己報帳，所以他們容易逃稅。當政府不加緊查稅，倒楣的是受薪階級，政府稅收不足，就會提高升斗小民的稅率。
