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A Niu(黑美人) 的媽
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Hi~ 小寶真是可愛
資料載入中...
其實在動工前就應該要先繳這筆錢了(5萬元) 但是設計師可能很忙吧 所以一直拖到今天才拿來繳 原本說是星期二要拿來的 結果也沒拿過來 害我看到守衛楊先生和總幹事都會不好意思 怕他們被管委釘啦 我們這棟大樓的管委還蠻機車的 保證金會在施工結束後退還 但是如果施工途中有破壞到公物 就必須從5萬元中扣除
真是有效率的拆除工人 二天內就全部做好了(下午三點多就離開了) 清理的還算乾淨 但是大門好像關不太起來卡卡的 到時在請設計師來幫我看一下
工頭答應二天內可以全部拆完 於是第一天就出動了7-8位的工人 二天內保證可以拆完 看照片就知道囉 幾乎快拆光了 只剩下玄關右邊那面牆 還有房間.書房會滲水的那一面牆 外加清理廢棄物 到目前為止都很順利
設計師會帶拆除工頭先來看房子 看大約需要花多少時間拆除
約晚上八點多 這次已經把估價單總金額報給我了 工程簽約就用這份估價單的金額下去算 分成四次(30%->40%->20%->10%) 預計10/8(一)早上開始進行拆除 工作天數約50個工作天 希望工程一切順利 其實時間很"緊" 因為我預計12/9(日)要"入厝"
預約下午三點半
約下午三點半看圖
地點:老地方 內容:裝潢預算變動 結語:只砍了10萬還剩95萬 不知該如何才好
晚上收到潘's傳來的概估單 我真不知道該怎麼去做刪減 只好等潘's來討論在做決定了 【估價單】 壹 拆除工程 式 1.0 62,000 貳 泥作工程 式 1.0 127,700 參 磁磚 式 1.0 0 挑選磁磚現場報價 肆 水電工程 式 1.0 115,800 伍 衛浴設備 式 1.0 84,600 陸 鋁門窗 式 1.0 54,000 柒 木作工程 式 1.0 353,090 捌 油漆工程 式 1.0 77,830 玖 玻璃工程 式 1.0 50,000 概估 壹拾 木地板 式 1.0 72,000 壹拾壹 燈具材料 式 1.0 20,000 概估 壹拾貳 雜項工程 式 1.0 42,500 合 計 1,059,520 ============================================= 【估價明細】 一 拆除工程(本估價供參考,實際以拆除之現場勘估為準) 1 磚牆(1/2B)拆除 坪 18.0 2,000 36,000 2 磁磚拆除 坪 9.0 1,000 9,000 3 舊有衛生設備拆除 式 1.0 2,000 2,000 4 木作天花板拆除 坪 20.0 600 12,000 5 鋁窗拆除 式 1.0 3,000 3,000 小計 62,000 二 泥作工程 1 砌1/2B磚牆(含雙面粉光) 坪 5.0 5,500 27,500 2 舊有牆面水泥粉光 ㎡ 20.0 580 11,600 3 壁面打毛工資 式 1.0 3,000 3,000 4 貼磁磚 ㎡ 38.0 700 26,600 視磁磚施貼難易度 得調整估價 5 廁所地板墊高 式 1.0 5,000 5,000 6 廁所防水工事 式 1.0 5,000 5,000 7 沿外牆鋁窗填縫工資 式 1.0 6,000 6,000 8 大理石門檻 支 1.0 2,000 2,000 9 貼60*60cm拋光石英磚貼工(含防水處理) 式 1.0 4,000 4,000 入口玄關 10 泥作浴缸 式 1.0 20,000 20,000 11 泥作浴缸防水工事 式 1.0 2,000 2,000 12 全室拆除修補及水電鑿洞埋管修補 式 1.0 15,000 15,000 小計 127,700 四 水電工程 1 開關插座燈具等出線口 處 90.0 560 50,400 2 電視電話電腦資訊出線口 處 10.0 1,500 15,000 3 專用插座 處 2.0 2,200 4,400 4 浴室給排水及糞管工程 式 1.0 30,000 30,000 5 安裝衛浴設備工資 式 1.0 7,000 7,000 6 安裝燈具工資 個 45.0 200 9,000 含挖洞工資 小計 115,800 五 衛浴設備 1 落地馬桶 組 1.0 9,000 9,000 衛浴設備單價概估 2 方型台面盆 組 1.0 4,000 4,000 依業主選擇樣式及等級 3 單槍龍頭 組 1.0 3,800 3,800 而有所追減 4 淋浴柱 組 1.0 9,500 9,500 5 浴缸龍頭 組 1.0 7,500 7,500 6 浴室浴櫃(含人造石台面) 組 1.0 24,000 24,000 7 無框淋浴拉門(含人造石門檻) 組 1.0 18,000 18,000 8 浴室抽風機(阿拉斯加) 組 1.0 800 800 9 五金配件 式 1.0 4,500 4,500 10 不銹鋼地排集水槽 組 1.0 3,500 3,500 小計 84,600 六 鋁門窗 1 廚房紗窗門 式 1.0 14,000 14,000 2 廚房鋁窗 式 1.0 3,500 3,500 3 主臥落地鋁窗 式 1.0 8,500 8,500 4 後陽台鋁窗 式 1.0 28,000 28,000 為降低預算,推射窗價位較高,擬改為一般拉門鋁窗,再與業主商確 小計 54,000 七 木作工程 1 木作矽酸鈣板天花板 坪 20.0 3,300 66,000 2 局部木作隔屏 尺 7.0 1,200 8,400 3 房間木作門框 樘 1.0 3,500 3,500 2500 4 房間木作門片 扇 1.0 8,500 8,500 2,500 5 玄關鞋櫃 尺 3.6 5,500 19,800 800*3.6=2880 6 電視櫃 尺 11.6 2,800 32,480 450*11.6=5220 7 餐廳廚櫃 尺 4.6 5,500 25,300 800*4.6=3680 8 書房系統書桌 尺 15.6 2,400 37,440 9 書房系統書櫃(開放式) 尺 5.3 3,800 20,140 10 主臥房系統衣櫃 尺 14.3 4,100 58,630 抽屜 個 8.0 800 6,400 11 主臥化妝桌 式 1.0 9,000 9,000 3000 12 主臥床頭背板 尺 9.0 1,500 13,500 450*9=4050 13 木作拉門 片 4.0 9,500 38,000 2500*4=10000 拉門連動軌道 組 3.0 2,000 6,000 小計 353,090 木作噴漆=33,830 八 油漆工程 1 全室天花板刷水泥漆 坪 30.0 800 24,000 含重疊面積 2 全室牆面刷水泥漆 坪 25.0 800 20,000 3 木作收邊木皮噴透明漆 式 1.0 33,830 33,830 詳木作備註 小計 77,830 十 木地板工程 1 架高工事 坪 4.5 1,000 4,500 概估,依現場地坪高低差為準 2 書房/和室海島型木地板 坪 4.5 4,500 20,250 依樣式/等級有所追減 為降低預算,地板收納擬取消,再與業主商榷 3 客餐廳/主臥超耐磨木地板 坪 13.5 3,500 47,250 依樣式/等級有所追減 小計 72,000 十二 雜項工程 1 廁所5+5mm白磨玻璃門片 片 1.0 12,000 12,000 玻璃專用五金鉸鍊及門把 式 1.0 7,000 7,000 依樣式/等級有所追減 2 完工清運 車 1.0 3,500 3,500 3 門把五金 式 1.0 5,000 5,000 依樣式/等級有所追減 4 完工細清 式 1.0 15,000 15,000 小計 42,500
連著二天的惡夢 我想可能跟裝潢的事有關吧 今天打了通電話給潘's 問一下裝潢初估大約要多少 她說她算了一下真是大大超出我們的預算 我說該不會破百吧 她說妳怎麼知道我們還真是心有靈犀 我說因為昨晚有夢到~哈哈(意料中....) 她說那她先把立面圖畫好在連同初估單一起拿給我看 我說先傳一份初估單給我 我想先看一下到底是哪裡超出預算 看來我又要頭痛了>"
潘小姐今天帶了二張平面設計圖 一張是我原先跟她說的構想 另一張是她的構想 比較過後還是選用她的版本 因為這樣室內空間看起來會比較大 也比較實用 順便也跟她討論一下我想用的裝潢材質 呃....談的都還蠻順利的 目前就是"卡"在價錢上面 設計費20坪要價$5萬元(分3/4/3付清) 重新裝潢費用大約$70萬元上下 家電家具用品初估約$30萬以內 加一加竟然要破百萬 好猶豫喔 想說既然要做就做好一點的 不然就不要做 天阿~請告訴我該怎麼做才好 朋友們給點意見吧! 看樣子我明年好像不得不開工了
這位室內設計師姓"潘"(小姐) 是Grace介紹的(謝謝唷^^) 今天潘小姐跟我大概聊了一下 問我希望怎麼做 我最主要是以空間為主 不希望一進門就看到到處都是牆(有撞牆的感覺~哈!) 衛浴設備想把它改成一套這樣可以增加空間 還是維持二房一書房 原本不想動的地板也不得不做變動 因為敲了牆地板一定會有空洞 所以地板還是要做 目前是以木地板為主(預算的關係) 再看看啦如果可以追加預算的話就做拋光地磚囉 潘小姐跟他的助理一邊畫平面圖 一邊量尺寸還照相(粉認真_我喜歡) 希望能畫出適合我&我喜歡的室內設計圖 加油囉~我的新家就全靠妳們了~哈哈! 潘小姐說設計圖畫好會再跟我約時間^^ 原則上會是晚上或是假日 因為她是私下接我這個案子 讓我可以省一筆$$唷