廖珮君╱台北報導】華南銀行1%破盤房貸利率專案，遭中央銀行盯上，昨分行端已不再受理新件，緊急喊停，使打算跟進的大型行庫全面縮手。華南銀新房貸專案，前3個月利率下殺到0.95%，創史上最低，央行官員昨明確表示，「不樂見銀行殺價競爭」，銀行在搶客戶之餘，還須留意成本與風險，是否有違銀行穩健經營，他說：「華南銀應該知道如何處理」。
全面縮手
據了解，華南銀行今將提後續處理方案，並核報央行，昨分行端已全面暫停受理新件，至於已受理的部分，則另採專案處理。華南銀副總賴明佑昨說，該方案限額50億元，收件後還須經過審查、內部信用評等過程，今日才會確定後續處理方案，有可能喊停。
有違銀行穩健經營
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據了解，華南銀破盤房貸專案曝光後，央行也祭出「棍子」，連2天拒絕華南銀行買央行存單，讓華南銀行錢滿為患，滿手「濫頭寸」。央行官員說，以目前政府優惠房貸利率1.325%來看，是以郵局2年期定儲機動利率加碼0.9%，政府補貼0.7%，也就是說，連政府優惠房貸專案，銀行端的內部成本都有0.9%，「銀行房貸剩0.95%，實在說不過去，該專案不可取」。央行業務局副局長蔡俊雄低調證實，的確已去了解華南銀該房貸專案的成本與內容。
華南銀是在6月初推出「利好多」房貸的限時限量專案，總額度50億元，且貸款人購買的房子坪數須在20坪以上、坐落地在台北縣市，貸款人的負債比（收入與債務比率）須低於65%。
利率部分，前3個月利率0.95%，第4~12個月到1.58%，第2年起為2.19%起，拉長20年貸款平均利率為2.15%，因首度出現破1%利率，引央行關切，央行昨日更出重言認為「不可取」，一旦造成市場比價效應，銀行殺價競爭，恐有違銀行穩健經營的方向。
土銀合庫推低利1.5%
彰化銀行下周也將推出優惠轉貸的房貸專案，貸款利率是否也會下殺仍在討論中。至於土銀、合庫則推出前半年固定利率1.5%的低利優惠房貸，第一銀行前半年也鎖1.51%，惟優惠專案均有條件限制，如一銀限年收入逾80萬元的專業人員、房子坐落地也限捷運、公園、百貨或名校500公尺內。
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