國內5家行庫，最近不約而同對於15坪以下的套房，採取房貸緊縮政策，雖然這樣的動作主要是針對投資客的炒作，但是也波及到準備買小套房自住的年輕族群，有的是房貸負擔增加，有的甚至因此貸款無門，被迫打消買房子的念頭，銀行的新做法已經開始衝擊房市。
國內5家行庫，不約而同要限縮小坪數套房的貸款條件，消息傳出，讓有意購屋的民眾可能原本有限的財力，將更加捉襟見肘，房仲業者表示，這種限縮政策對剛創業的青年族群衝擊最大。
房仲業者劉天仁：「確實小套房的消費層，他對於資金的需求，跟利息的承擔力是比較弱一點，不過也事實上有這些需要，我想有些銀行，因為資金調度的關係，會有這樣的政策，有些銀行不會有這樣的政策。」
房仲業者建議，向銀行借貸前，要先貨比3家，選擇最有利的條件，不過難道不擔心，其他銀行未來也將有跟進的骨牌效應嗎？房仲業者劉天仁：「現在事實上只有他們幾家行庫，提出來這樣的看法，但事實上大型的銀行，我剛剛再複核了一下，對於這種套房的政策，並沒有改變。」業者看法很樂觀，只是在寸土寸金的台灣，購屋本來就不容易，部份銀行現在又提高借貸門檻，恐怕又將多出不少無殼蝸牛。
