財政部擬放寬土地增值稅優惠稅率使用次數，規定國人一生累計換屋總面積，在都市地區土地不逾3公畝（90.75坪），據房仲業者統計，全國都會區每戶住宅平均土地持分為7.2坪，換算國人可換12次屋，享有10%的優惠土地增值稅率。
一生累計90.75坪
各項住宅產品中，以透天所持分的土地面積最大。信義房屋統計都會區住宅的土地持分發現，透天產品的平均土地坪數為30.8坪，其次是公寓的9.9坪、電梯大樓5.8坪及套房的1.9坪，以財政部規定累計的90.75坪換算，除透天產品外，其它產品都可使用優惠稅率超過9次。
信義房屋企研室主任蘇啟榮表示，一般民眾普遍居住公寓或是電梯大樓，土地持分面積多在10坪以下，就目前財政部的規劃，幾乎可說是終身都可享有優惠稅率，即使是土地持分最大的透天產品，可享優惠稅率的次數也達3次，足以滿足一般民眾終身的換屋需求。
蘇啟榮認為，該項政策對鼓勵民眾換屋，有正面助益，尤其是老舊公寓及透天厝，土地持分高，潛在的土增稅相對驚人，在法令修正後交易，動輒可省下幾十萬元的土增稅。
