安土地真言是：「南摩三滿多。母得南。嗡。度魯。度魯。地尾。梭哈。」
安土地真言，就是土地公咒。土地公是所有的神中跟我們最接近的。你若尊敬土地公，土地公也會幫助你，總會讓你的運氣好些，無病無痛，多福多壽。
如果有眾生，受鬼神干擾，誦此咒，鬼神退散，反而得到鬼神的敬重。如果有眾生，得一切病痛，誦此咒，一切病痛也會消失，乃至病痛完全沒有，身體永遠健康。如果有人一心專誦此咒，守五戒行十善，將來也不會墮入地獄及三惡道，也能超生人天界受勝妙樂。
假如是一個有德、每日一修的行者�法師，你一出門，護世四王、天龍八部、童目天女、虛空神、江海神、泉源神、河沼神、草樹木神、舍宅神、水神、火神、土神、山神、地神、宮殿神等都跟著你。且只要安土地真言一唸，這些神全部來。
此咒誦經前，一定要誦。是召請四方地神來守護誦經。
誦此咒，一念恭敬，自能感召所有土地神來守護自己。此咒不是佛菩薩金剛咒，也非什麼大咒，但，仍然不可小視，也有不可思議的功力。
如果有眾生，受鬼神干擾，誦此咒，鬼神退散，反而得到鬼神的敬重。
如果有眾生，得一切病痛，誦此咒，一切病痛也會消失，乃至病痛完全沒有，身體永遠健康。
過去我曾教人誦此咒，此咒對「皮膚病」有大效驗，例如「香港腳」、「頑癬」、「白癬」、乾性「濕疹」等等。有很多皮膚病的人，都會好，因為此咒召感福德正神至，會吃掉皮膚上的細菌。
如果有人一心專誦此咒，守五戒行十善，將來也不會墮入地獄及三惡道，也能超生人天界受勝妙樂。
如果有人要求財富，此咒最佳。所有福德正神率眾鬼神，一一前來幫助此人，會得到諸多土地鬼神護衛，增加無窮無際的財富。
從經典來說，這個咒是佛陀化身示現所宣說的，如果不斷修持本咒，不久會證得『如來心地』。也能令你誦經修法的這個道場得『堅固』，可增長『菩提心』，內證『真如境』。可得大智慧辯才、大精進、得三明六通。經典甚至說這個咒要持滿十萬遍才能速成一切悉地。
地神真言，『地』能持萬物，一切萬物依之生長，當知即是佛心，猶如來心能持萬物，深入『持本三昧』而說真言也，亦是釋迦方便化身耳。
地神名也。即以彼名而作真言，
若人誦持修習，不久亦得如來心地也。以真言第三字，為『種子』字，是離言說義，中有伊聲是『三昧』，入此『離名言三昧』即證心地。
『堅牢地神』咒的功德也有詳細的說明，經文節錄如下：
若有比丘比丘尼優婆塞優婆夷童男童女等，常攝五根，繫念至心我『地天』及『功德天』，禮拜、恭敬、供養及念誦我真言者。我恒常出地味資潤彼人，令其身中增益壽命。是地精氣充溢，行者身中得色力，得念得喜得精進，得大智慧得辯財，得三明六通，人天愛敬得無比無盡大福德……若有人誦持此咒滿足十萬遍，為最初法誦咒供養『地天』者。富貴無極七珍無限，速成一切悉地。
以下介紹安土地真言的應用：
息災
1.治病
此咒對「皮膚病」有大效驗，例如「香港腳」、「頑癬」、「白癬」、乾性「濕疹」等等。有很多皮膚病的人，都會好，因為此咒召感福德正神至，會吃掉皮膚上的細菌。（皮膚在五行中屬土）
2.避瘟疫法
取竹片，削去青面，長一尺六寸，共四片。砍竹子要擇「成」日。寫上安土地真言的梵漢字均可。
在「除」日午後，開光，念真言每片百Ｏ八遍，或愈多愈好。
擇「定」日，釘在四周。如此一來該處就不會有瘟疫出現
增益
1.求財
密教的法術，有教人修法致富，是因為有些密乘行者，本身貧困，沒有資去安心修行，為了使密教行者安心修行，特設方便法門，令行者得富，無後顧之憂。
如果有人要求財富，此咒最佳。所有福德正神率眾鬼神，一一前來幫助此人，會得到諸多土地鬼神護衛，增加無窮無際的財富。修財神法得大利益，應當發願，將大部份錢財作慈善佈施的事業，如此循環因果，種福得財。
2.四方增益法
每一人都有每一個人的靈性，這靈性若和東方的土地公靈性相合，就拜東方的土地公，必得助益；若靈性同西方的土地公相合，就宜拜西方土地公；南方靈性拜南方土地公，北方靈性拜北方土地公；這叫著四方增益法。
屬鼠、牛的人，宜拜東南方土地公。
屬虎的人，宜拜正南方土地公。
屬兔、龍的人，宜拜西南方土地公。
屬蛇的人，宜拜正西方土地公。
屬馬、羊的人，宜拜西北方土地公。
屬猴的人，宜拜正北方土地公。
屬雞、狗的人，宜拜東北方土地公。
屬豬的人，宜拜正東方土地公。
五路福神，人人皆可拜，沒有特別的忌諱，只是各方財神有其主要的功用：東方福德保安泰。西方福德解災刑。南方福德增長壽。北方福德助通亨。中央福德助財旺。假如沒有廟，祇要朝自己適合的方向，很虔誠拿掌拜拜，或以香、花、水果、糖祭之均可，一般來說低靈之神，血食居多，以飯菜供奉亦可。
用四方金與如意金、七佛金合燒，效應更大，七佛金和如意金，全用大悲陀羅尼咒唸過，是「增益陀羅尼法」。
