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翊哲媽媽

他的寶貝

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另類投資概念

2008年06月16日
公開
38

跟課裡的賓士台客閒聊,只是很單純問他最近買的新房 貸多少?利率多少?話題延伸出有錢人為什麼有錢,窮人為什麼沒錢? 的理論,房貸是目前最便宜的貸款工具,同事找日盛銀行貸款, 固定20年利率2.92%,等於1百萬1年要繳2萬9千2百元利息, 同事做法是,手上有現金,先不繳房貸,先放到銀行生利息, 銀行利息2.3%,所得稅利息限定一年25萬元,只要不超過25萬元, 就不會課稅,用銀行所生的利息繳一半的房貸,繳不出房貸, 2年後再利用房子再貸款一次,無限延伸下去,一直到你老死, 大不了宣佈破產,反正人都已經掛了,子女拋棄繼承, 那房貸的錢誰買帳?當然是銀行,銀行有損失嗎? 並沒有~只要貸款期限延期,相對的付出的利息較高, 人老珠黃的時候,已經繳了多少了利息阿! 破產,銀行直接把你房子拍賣,又賺一筆,到頭來都是銀行贏! 只不過~妳可以接受這種理財概念嗎?恐怕很難吧! 父母都教育我們,有錢趕快還房貸,相對的妳的生活品質 會被壓榨,起碼要過10幾年,只能乾瞪親朋好友出國遊玩, 妳自己只能怨嘆下去,怨嘆早知不要買房子之類的...... 同事是把多貸出來的錢拿去投資股市,基金,有賺就是你自己的, 沒賺,是賠銀行的,同事就是一這種理財概念,才能買2百多萬 的賓士,1千萬的豪宅,全新的家電,8萬元的車庫天花板、 50萬的客廳,最常聽他說,買東西是不看價錢的,ㄘㄟˋ~ 真的有這種人,玩弄貸款於鼓掌間~該說他聰明有膽量 呢?還是錯!待時間來證明~

婆婆看新房子

2008年06月14日
公開
46

上禮拜跟爸爸出去買夾燈,回來的路上繞到新竹中山路底一處新的建案, 媽媽只覺得平常爸爸根本不會接觸這方面的資訊,怎麼會突然去看房子勒! 今早~報紙夾房地產廣告,婆婆有興趣問老公在哪?幾多錢? 爸爸巴拉巴拉講了一下,媽咪我當下一驚!不會吧!婆婆要買房子, 已經70歲了還要那麼辛苦搬家喔!家裡超多雜物,雜物就佔了4間房間, 夠驚人吧!這幾年新竹房地產的售價節節升高,我想~明天大姑帶婆婆去看, 應該會嚇一跳吧!看起來鳥鳥又小的房子,要價8百萬以上(近市區), 老公都有點搞不清楚狀況,以為新竹房子沒人買,事實上,新竹房屋代銷業務 業績好的很,只要是熱門地段的華夏、透天,大家是用"搶"的,如光復路有一間 "芬蘭"華夏建案,據說~當初一推出,一窩瘋的人是去搶的,不二價! 只要你猶豫,下一分鐘馬上有人搶,真的不誇張,剛好同事就有人買一間, 我問~爲什麼一堆人搶著買?同事回~只要你轉售,立刻賺1百萬,你買不買? 事實上是不是如此,我是不知啦!之後在網路上討論區及廣告,一堆人轉賣 "芬蘭"而且室內頂多30坪加個車庫,竟要價8~9百萬,有沒有搞錯阿! 在頭份早就買到一間近百坪的透天了,不過頭份這幾年推出的房子, 貴了許多,頭份竹南竹東的生活環境也很優阿!一點都不輸新竹, 媽咪在想~如果,婆真的買新房子,規格一定要有4房以上的房間, 二伯有時會回來住,一定要留一間,未來翊哲跟未來的老二長大也要一間房, 4房一定要有的,相對的,4房以上的房子,在新竹貴不貴?當然貴! 總而言之~就讓婆婆興頭上吧!之前大姑還不覺得新竹房子有多貴, 這一陣子逛一逛就知道啦!

小大人

2008年06月13日
公開
39

以前都會要求媽媽抱抱,媽媽逗弄翊哲,翊哲也玩的很開心, 媽媽只是想躺在翊哲的西瓜肚上,翊哲跟媽媽抱怨,不要啦! 我要看電視啦!吼~~~~~ 我那黏人愛撒驕的小孩哪裡去了?上了學,有朋友就不要老媽 了嗎?那麼小就這樣,那大一點交女朋友,不就六親不認了嗎?! 還有昨晚媽媽吃泡麵,覺得小小一包不夠,翊哲看到說~ 媽媽~妳還要吃喔!夠了啦!不要吃太多啦! 媽媽:吃太多會變胖胖嗎?翊哲:是阿! 媽媽:你覺得媽媽太胖了是不是?翊哲:對阿! 媽媽:嗚......現在就會嫌媽媽囉!(這也是事實....) 最近這個禮拜不知怎麼搞的,上星期不喜歡上學, 這星期愛的要命,都已經回到家,還要媽媽帶他去幼稚園 找老師,嚷嚷要出去玩,都快被翊哲氣死了! 9點30分睡覺,7點很容易就叫起床了, 也沒有上禮拜那樣不耐煩,老師說~翊哲人緣很好, 跟每一位小朋友玩的很開心,翊哲很容易跟小朋友打成一片, 星期二看醫生(上課3個禮拜,就看3、4次醫生,過敏居多) 跟一位小妹妹玩,小妹妹是給阿公阿罵帶去, 翊哲跟小妹妹玩到好起來,還跟阿公阿罵聊天,看完診, 翊哲很熱情的跟阿公、阿罵、小妹妹,SAY BYE BYE! 阿公阿罵也熱情回應!真活潑!跟媽媽小時後差的十萬八千里, 媽媽小時候是標準的愛哭,苦瓜臉,不會叫人滴~ 最近看翊哲好像又圓了一點,一量~哇!19KG 107 CM囉! 正式邁向小西瓜肚邁進!

上學囉!

2008年05月27日
公開
40

本來跟老師約好8點到即可,翊哲本來不願意起床, 三催四請後總算起來,趕緊刷牙洗臉,不到7點30分, 就嚷嚷要出門,好吧!早點出門也好,好讓媽媽趕著去 上班,一到現場,已經有幾位小朋友玩玩具,等著吃早點心, 翊哲很快的拉著小朋友一起玩,翊哲也沒有心思問 媽媽勒?阿罵勒?待到8點我看沒事就跟阿罵說先回家好了, 交給老師,有問題再請老師打電話給媽媽~ 中午12點媽媽去接,一看翊哲弟弟,已經吃完飯(吃的很乾淨) 在吃甜甜的西瓜,乖乖坐在老師旁邊的位子上, 現場還有3位小朋友還在吃飯,老師說~早上吃早點心, 吃麵線糊,老師不知道翊哲洗不喜歡吃,先舀一點點 給翊哲,翊哲吃了幾口說,還要!還說~這裡煮的怎麼那麼 好吃阿!(那不就代表阿罵煮的.....)......有點無言, 又覺得有點好笑,媽媽問翊哲~你要跟小朋友一起睡午覺嗎? 翊哲回~好阿!媽媽:可是你的被子沒帶來勒! 翊哲:那你回家拿好了......想說怕他不適應,看他快樂的很勒! 老師最後跟翊哲說~明天再帶被被來一起睡午覺, 翊哲才很高興的回家,回去的路上,翊哲問~ 我們要去哪裡阿?媽媽:回家阿! 翊哲~我不要!我們出去逛街好了,我不要回家啦! 回到家媽咪吃完飯,準備回去上班,給翊哲拖著不走, 一直要跟媽媽上班去,第一次上演十八相送, 媽咪的OS,早知道不要回來接,明天可以上整天幼稚園了!

南台灣墾丁行

2008年04月27日
公開
31

9點CHECK OUT 出門先到貓鼻頭逛逛,風很大,海景也不賴! 翊哲這個糊塗蛋,在剛才走過的看台,被階梯絆倒,哭的超大聲! 連遠在對面的大嫂都聽到,嘴唇留了點血,爸爸也在這邊買了 一些特產,原價4百多元,殺到350元成交! 要去東港的路上,經過小杜包子,到現場,人還沒很多,23號, 離出爐時間剩15分鐘,想說先等看看好了,慢慢人潮一波波, 本來不想等的看到現在人那麼多,號碼還算前面,就等下去, 一直到出爐第三次,總算等到了!可是最後一顆起司包, 給前面的買走了......只好買肉包,算一算時間等了1小時 15分鐘,等到紫娟綺綺在車上打起架來..... 一上車翊哲一直跟媽咪說~姊姊在哭哭,重複近10次, 應該是被她們兩的拳武行,嚇一跳了吧! 老實說~這肉包根本不值得等那麼久,肉包口味沒讓人驚艷, 算普通,所以不會再去吃他們的包子了~ 下午再到東港吃外婆很想吃的蝦仁肉圓(馬總統也吃過的), 該怎麼說這味道勒!可能已經吃習慣新竹這的紅糟肉圓, 我認為普通,沒有那麼優,黑鮪魚粉腸也吃不慣! 口感太粉,跟客家粉腸比起來,還是客家粉腸好吃, 再繞到華興市場,剛好這個季節有黑鮪魚,無奈~ 大家都吃飽了,本來買一盒黑鮪魚生魚片享用的, 外婆說~比台中漁港的種類還多,逛完還車坐高鐵去, 高鐵人潮比去年來坐時多很多,而且還提供一台大頭貼 機器免費拍照做紀念,回程的路上,跟爸爸討論, 其實墾丁不錯阿!看海景,這2天的天氣又超好, 風吹過來好涼快,下次可以選擇更靠近海邊又安靜地 飯店住宿,期待下一次囉!

累人的陪考....

2008年04月12日
公開
43

爸爸怕來不及,前一晚住宿在考場附近的汽車旅館, 一上樓梯的時候就聞到濃濃的一鼓煙味,本來媽咪有點感冒的 經過一整晚的不是很新鮮的空調加上煙味,感冒立刻加重! 翊哲竟喜歡這間房間,一直跟媽咪說,汽車旅館是他的房間, 不要回新竹的家,我看這小子應該以後也是趴趴走待不住家裡吧! 10點40分退房後,先到中和的好市多逛,沒買什麼東西也花了 3000元,翊哲貴森森的玩具花了近2000元,媽咪我也不知道 那根筋不對竟然第一次花那麼多$買玩具給翊哲,事後才覺得 心痛,我想媽咪一個人帶翊哲出去逛,為了讓他閉嘴不要亂走, 所以才失神買給他的,逛到一點多,再回程開回去新莊逛IKEA, 說起來新莊的交通不是普通的可怕,在前一晚塞在新莊市政府 目前正在蓋捷運的道路上,大車小車,全部擠入一個車道內, 加上一個不會指揮交通的義警,好混亂,也很可怕! 新莊的IKEA超級大,也非常適合溜小孩,兒童室僅限於115CM 以下跟95CM以上的小朋友,先帶翊哲逛完4樓的樣品室, 光是在這裡翊哲玩的可高興的,又可以摸,看到餐桌碗盤, 翊哲自己玩家家酒的遊戲,還要媽咪一起陪他,想像力超豐富, 媽咪想要逛下一個樣品室,跟翊哲說要去探險,本來黏住 不走,聽到探險,才拐的走,逛到最後的兒童房間樣品室, 翊折就黏住不走了,地上擺滿玩具讓小朋友隨便玩, 待了有30分鐘,只好東拐西拐才騙到3樓,到3樓兒童遊戲室, 又是令一個天堂,假日IKEA免費扥一個小時,本以為媽咪我 可以好好逛上30分鐘,沒想到不到20分鐘,又給小姐CALL回去 (去麗星郵輪也是這樣)衝回去現場一看,翊哲根本沒有意思要走阿! 媽咪看看反正都走回來了,也懶的走了,只好在現場等, 差不多玩了40分鐘(第一次給別人扥那麼久的時間)小姐又來電 接翊哲,那以後上幼稚園怎麼辦阿? IKEA的餐廳食物比以前多很多,還不錯吃!可能翊哲玩瘋了 沒啥胃口,到最後兒童餐的牛肉丸都是媽咪一人解決掉, 一整天吃速食,吃到媽咪都覺得反胃了,4點40分離開IKEA 去接爸爸,我看錯時間以為考到5點,是5點20分, 多等了半小時,爸爸說感覺這次大家的素質不是很好, 都有缺考,搞不好有機會會"中"吧! 最好是這樣啦!現在要等5月初放榜了,經過1整天爸爸沒睡覺 考試加上媽咪帶翊哲一整天,真的累斃了!