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育兒.持家.愛自己
小祕子
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Hi~ 小寶真是可愛
資料載入中...
http://www.babyhome.com.tw/note.php?mid=72220&lno=81724072
感謝媽媽代製的背景圖,藍色一向是媽媽的最愛,簡單清晰,非常好看吶~
雜誌封面 哈哈哈~齊的愛哭眾所皆知, 很好喜歡這張愛哭的封面,謝謝媽咪代製~~
晚上住鈺婷阿姨家
點閱次數: 背景圖 請按我看放大圖 •父親節快到了, •大家都來應景吶~ •今年我家爸爸不在台灣, •等回來再說囉~ •謝謝蛋媽代製 • • • • • • • • • • •• • • • 日記框來自蛋蛋溫馨ㄉ窩窩
粉喜歡這日記框,謝謝吶~ 本日記框來自─?°☆╮葉寶寶的窩╭☆°?─
這幾天住外婆家,齊的流汗量可能是平常的3-5倍, 為什麼呢?因為大門打開就可以去騎腳踏車,玩球,溜滑梯. 又多了兩個表哥陪著玩(加上搶玩具,打架..) 所以..氣運丹田,打通任督二脈,活力十足.. 連感冒咳嗽雖沒痊癒,似乎沒那麼嚴重了 每天也因一直流汗,衣服換了好幾次,洗了澡沒一下子,又流了一身汗, 所以..晚上睡覺前,媽媽要齊再去沖個水, 結果齊又自己擠出洗髮乳抺在頭髮上,搓了搓後, 抬起頭來往上指:媽媽~~我要那個~ 媽媽問:要什麼? 齊:那個沖水的啦~我要自己沖頭髮~ 齊平常是個很怕臉潑到水的小孩,粉會哎哎叫,大驚小叫地, 所以,他今天會這麼說...媽媽也很吃驚!! 有可能是星期六,和爸爸去游泳玩水的關係,竟要求媽媽要直接沖頭髮吔, 媽媽當然很願意丫,就叫齊站好~~頭朝下屁股翹高高.... 沖水去~~~ 沒一下子就沖好了,真方便~ 嘿嘿~~這樣以後要在外面幫齊洗澡洗頭方便多了~
•之前齊騎腳踏車的動作很奇怪,•只用左腳重覆地踏, •右腳都只做平衡動作.. •媽媽糾正他很多次, •齊總是試了幾次, •又換回他習慣的左腳踩. •今天看齊有點咳, •一大早頂著大太陽之曬, •媽媽拿著洋傘, •隌齊在公園繞圈圈, •就是想讓齊多流汗, •齊騎著腳踏車,媽媽用快走的, •很夠犧牲吧~ • •但對齊的唯一要求---- •就是要他換個方式騎踏車,•要左右腳繞圈圈才行.. •看他今天試了一下又換回來, •媽媽就要不斷提醒他-要左右腳交替踩, •然後不停地找笑話來轉移他注意力..繞了4-5圈後,看他已經很習慣了 下午再來騎時也會左右腳繞圈圈交替踩,今天繞了公園約十圈,所以運動量應該粉夠了真不希望爸爸又出差,齊就又感冒了~
爸爸說這次不會去很久,約兩星期左右, 且爸爸粉貼心吶,盡量延了一個星期, 與丫姨去北海道的時間錯開,這樣齊去丫媽家比較不會無聊... 這可能也是媽媽可能忍受自己二十四小時帶小孩的極限吧 而齊呢~ 只要和他說爸爸要去大陸,就只想到---- 爸爸~我要買紅色法拉利~~ 這小孩真地只會想到買東西吶~~金係害哦~
行李除了之前留的一部分,及昨天爸爸拿一袋,今天媽媽又提一包去~
本來想趁著中午要到外面買便當, 順便到郵局一趟存錢去, 結果出來時,雨下好大,還不停地打雷, 齊的心情也跟著雷聲一直起伏著, 媽媽安慰他,齊還是一直不安... 等了好久,雨一直不停, 站在玻璃門內的我倆,望丫望著, 齊突然大哭了... 直喊:我要回家啦~~哇~~哇~~ 媽媽也沒辦法丫,只能再度安慰他囉~ 等到雨稍緩後,再趕緊去找7-11買雨傘, 邊走邊提醒齊:走快一點就好了~快到了囉~ 剛開始,還是不定期有雷聲出現, 齊很害怕,媽媽只能再鼓勵他:你看~又離家更近了.. 好不容易到家了~ 因家中的窗戶沒關,整個前後陽台.客廳都有點小積水. 媽媽趕緊去拿抺布來吸乾, 齊也去拿抺布去擦客廳... 但大多還是顧著他的湯瑪士濕的部分, 看樣子,我家的小幫手慢慢可以派上點用場了. 想想~生活上,我們很多時候也是這樣丫, 咬緊牙根再掙一下,就快到了囉~不是嗎?
晚上要睡覺時,媽媽告訴齊--爸爸去大陸,你住丫媽家要乖哦~丫公丫媽才會喜歡你知道嗎!! 媽媽每次都會摸摸齊的臉,今晚齊先是展開他一字型的笑容,然後也摸摸媽媽的臉說:那我會開紅色跑車載你哦~ 雖有點文不對題,媽媽又問他,那我說你要乖聽懂了嗎? 齊:知道了~ 齊又摸摸媽媽,然後也要求媽媽再摸摸他的臉... 感覺上..是長大點了~可以溝通點了~不會什麼事情都那麼歡必把吶~ 乖~~睡覺吧
早上就來很重口味的,我們家三口騎著車到林森北路巷內的老崔蒸包, 這家老店從圓山未蓋捷運時,是家木頭板搭建的"路邊攤"至今,那時還曾和爸爸騎著車,早上五點去和人去排隊等著吃到現在.. 吃完東西,開車到金山, 齊去玩撈金魚,可能魚太少了, 玩得很沒勁,加上天氣粉熱,沒啥麼逛, 我們直接找淺水灣附近的--OIA伊亞咖啡館避署.. 還好先到那邊還可以選位子,沒多久..不斷湧進人潮,室內都沒位子了, 天氣真地太熱,實在沒辦法坐在戶外去, 這家店,去年來過一次,很沒大的改變,但是頭一次點飯來吃 夏威夷炒飯還不錯,咖啡及蛋糕也不錯,但水果茶就不怎麼樣了, 找這種店除了避署吃東西,就是為了拍照, 每次要齊到那個角落多拍點紀念, 就是答應他的要求--點蛋糕.. 羅馬不是一天造成的,平常媽媽嚴格限制, 但出去玩,總破例不少. 等到下午四五點,我們就轉移陣地到老梅, 印象中..那邊的沙灘比較乾淨, 今天去卻不怎麼樣了,垃圾多了不少. 反正齊就是愛玩水,看到水就不用刻意要強迫他笑了. 一天就這樣過了, 該回家休息,爸爸也準備明天要去大陸了. .. .. 本日記框來自美女QQ
10:00AM上班囉~
據說..下午爸爸在哄齊睡覺,外面傳來一陣陣的雷聲, 齊本來就怕打雷,就問爸爸:那是什麼丫~ 爸爸說:雷公在打雷,你趕快睡覺, 不然雷公生氣會打你哦~ 齊嚇死了,很快就睡了... 結果晚上出門回家後,齊一直不肯乖乖就寢, 藉口很多... 一下子要拿湯瑪士,一下子又是想看巧虎, 一下子又是... 不知什麼時候,又提到雷公了,爸爸又拿來恐嚇齊, 再不去刷牙,雷公會打你哦~ 齊趕緊去刷了牙,在客廳看著牆壁的宗教掛圖, (明明是天天看的東西,都還故意要再問) 齊問爸爸:那是雷公嗎? 爸爸答:不是,雷公在天上,你趕快去睡好不好, 不然...雷公看你不乖,會打雷哦,很可怕.. 都已是11點多了,齊才進去, 齊又問:雷公在看我嗎? 爸爸又說:雷公在天上, 你趕快去睡覺雷公就不會再看你了.. "雷公"這名詞不知可以用多久吶~~ ★★ ★★
同一個時段又來肯德基, 為了增加湯瑪士的好朋友--培西, 我想,應該很多父母都是如此吧~ 可見我們也加入了孝子行列了 呵~
媽咪和老搭檔-娟.源.霞丫姨們一起帶小孩出來吃飯敍舊, 順便讓小孩出來有伴一起玩,先到復興館的地下美食街填飽肚子, 然後到九樓的中庭,讓齊和翔弟弟運動,有伴跑一跑小孩就打發了 ,因為冷氣真地很強,所以又轉移陣地到忠孝館11樓的香草洋食吃下午茶, 一份鮭魚卷加炸食-薯條.洋葱圈.芋丸子一個布丁加上一份飲料, 東西都是現做的,且聽說飲料可以讓你吃到飽, 若胃口大的人來這真地很划算哦~, 來百貨公司,不免又買衣服去, 在五樓兒童館看Tommy Filger的衣服在打折, 這個牌子的衣服,一向是媽媽喜愛的牌子之一, 結果媽媽又敗家了, 算了~反正買大一點的,明年還可以穿... 齊今天都沒睡覺,連回家搭捷運都沒瞌眼吶~ 只有又搭計程車回外婆家的路上,才陣亡了... 唉~丫媽家搬很遠,從那裡搭計程車都要近200元,甚至超過, 真地很不划算,但沒辦法,媽媽也覺得累了, 不想再坐公車了.
這幾天齊拉肚子,都不敢隨便出去,對媽媽來講也粉痛苦, 昨和丫姨通電話,擇期不如撞日,就今天出來好了, 雖齊似乎好了,但真地怕齊在外面突然ㄘㄨㄚ下去, 加上齊現在都不願意包尿布,媽媽就想到用夜用衛生棉... 結果...齊還是嫌屁屁後面一大片,一直扯下來, 後來媽媽威脅加利誘... 和齊協商的結果~~ 齊終於答應用...小片的..衛生棉.. 等包好,齊也適應了, 齊開口了:媽媽這是什麼丫~ 媽:這是衛生棉.. 齊:哦~衛生棉是做什麼的丫~ 媽:你忘記了,媽媽流血在用的丫~ 齊(突然感同身受)大哭起來, 齊:媽媽!!我流血了~ 接著~~~哇哇哇~~~~ 媽媽真地三條線,屁股是你的,你不知道嗎, 媽媽實在忍不住大笑起來, 趕緊和齊解釋清楚-- 我是為了怕你出門突然拉肚子,所以才.. 齊就停止哭泣,連忙回答:哦~知道了~ 媽媽心裡還是暗自暴笑了好久好久... . ................... ....................
一整天好像沒做啥事,就已快天黑了~一下子整理這個,一下子整理那個, 然後又覺得這裡髒那裡髒的,好像事情忙不完吶~ 最傷腦筋地..就是齊還那個亂丟他的玩具.車子.... 邊講齊邊顧著看電視,似乎沒聽去的樣子, 每次都要數一.二.三.. 這樣媽媽我永遠都清不完了 .
這日記框粉口愛哦,謝謝媽咪代製 本日記框來自★元元ㄉ小天地★
•以前是因外出,•齊急著想尿尿時,•因要就地解決•媽媽要齊唸:•啪謝啪謝,就•ㄐ一 •ㄌㄟ•結果,齊自己舉一反三..•只要媽媽問他要不要刷牙?•齊就回答:•啪謝~不用了啦~•媽媽問他要不要午睡了? •齊也回答:啪謝~ 還沒啦~•出門時,媽媽問他:•該換衣服了!•齊也回答:啪謝~我穿這樣就好了啦~••一直講啪謝~啪謝~啪謝~ 就是不配合.很傷腦筋吶~ 日記框來自蛋蛋溫馨ㄉ窩窩
點閱次數: 又和前天一樣,早上喝完奶,就一直要大便... 一個早上6次了,不跑趟診所又不行了, 不知是昨天中午在外面吃東西不行, 還是晚上吃包子.四神湯.加奇異果不對, 齊今天就是拉..... 前一陣子是咳嗽吃了藥後,一直胖, 這陣子全都消回去了, 半圓的肚子真地都平了吶, 還好齊平常不是太瘦的人, 這樣子剛剛好啦, 但還是得聽從醫生的指示, 只能吃白稀飯配醬瓜或白土司 中午時,齊見媽媽在吃海鮮燉飯,齊又湊過來問: 媽媽,那是什麼丫~ 媽媽說:燉飯,但醫生說你不能吃.. 齊也回覆說:醫生說我不能亂吃哦, 不能吃FIN,不能吃奇異果,不能吃..... 總之,把他能說的吃的東西都講了一遍.. 媽媽只顧著回答:對~~對~~ 不能吃~ 一個人大快快朵頤地感覺還不錯吶~ 反正就是很明正言順地說,你不能吃!! 齊~ 你就乖乖讓腸胃休息個兩天吧~ 。 。 。 。。。。。。。。。。。。
爸爸從過年後幾乎每天加班,出差的機率也多很多, 常常要九點十點多才回來,回到家也常還沒吃,真地很辛苦吶... 還好齊大了,加上天氣不會太冷或下雨, 媽媽要帶他出去或回娘家方便很多, 沒辦法~物價一直漲漲漲...漲到媽媽這個買東西不重小細節的人都覺得, 只有薪水不漲,真是民不潦生... 只求九月發股票紅 利能多那麼一點點, 爸爸上班要加油,媽媽帶齊也要多忍耐一點.. 本日記框來自宸宸的花園城堡
˙其實要半夜叫齊起來尿尿,˙我們也粉累吶~˙都已經一隻粉大隻了,˙還要抱到廁所˙還要"姑講"齊來尿尿˙若不順利,˙又是一陣哀淒...˙今天就試著不叫床尿尿囉~˙˙˙.
齊跟著媽媽去找老師..
找完老師,眼看快下雨了,就直接到捷運地下的美食街用餐,齊每次都說要吃麵麵,媽媽也只能配合他了. 街道兩旁都是吃的,淋廊滿目都不知從何下手, 後來還是看到"亞尼克蛋糕"這幾個字, 這家下午茶的甜點是亞尼克的蛋糕,那就不至於太差了, 直接進去找位子坐就對了, 看目錄--一份下午茶套餐含義大利麵.大蒜麵包.比薩.沙拉.濃湯及蛋糕.飲料 原以為應該很多的,結果主食送來就那一點點, 我看...我家齊一個人吃還差不多吶~ 媽媽只好再點個橙汁雞腿飯, 東西是還不難吃,只是看圖片與實際的尺寸,就是有差. 還好先進來找位子坐了,陸續進來的人愈來愈多, 媽媽猜...可能外面已經在下雨了才會這樣. 我們母子倆,就慢慢享受美食,等雨停了,再搭捷運回去吧~
Golden International Preschool 全美語幼兒學校 註冊費35000元--優惠我們打八折 教材費 3000元 月費 12000元--因8/15開學繳一半 代辦費(含鞋.夏季制服.餐袋)1680元 團保.旅遊活動.早餐等均不額外收費 ******* ********** 這一家托兒所從齊幾個月的時候就去看了, 今天終於繳錢要讓齊去上學了~
吃完午餐到幼稚園內繳費, 齊又說他要大便... 到廁所時發現他還是有點拉肚子, 算了~明天還是待在家裡休息好了~
這幾年,海外投資大熱門、國內股市黑翻紅,房地產也強強滾。 根據《住展》雜誌的資料,台北縣的預售屋光是近1年,就有11.3%的漲幅,北台灣房屋推案量也屢創新高。不論你是購屋自住,還是做為理財投資,你都該來看看這10句房屋銷售員不會主動對你說的話: 1.進房市如進股市慎防追高殺低 股票市場有「擦鞋童理論」,意思是當買氣已經熱絡到連擦鞋童都知道有賺頭的時候,距離行情高點已經不遠,此時貿然投入股市,多半難逃追高殺低的命運。 同樣的道理運用在房市亦然,「創新高」的建案,通常會吸引媒體大篇幅報導,但如果以為這樣就大有賺頭,你可能就會當上最後1隻老鼠。《住展》雜誌研發長倪子仁說,這樣的例子屢見不鮮,之前香港大亨李澤楷到台中,各界馬上爭相分析台中房市前景看好,其實炒作成分比較大。 2.房屋漏水、使用面積等最易忽略細節 買房子,大家會看採光格局,挑周邊動線,但若沒有先弄清楚幾個關鍵小細節,可能會讓你在搬進新居之後備感困擾。 最常見的爭議有二:房屋漏水和房屋坪數問題。 信義房屋專案經理孫志仁說明,仲介公司是否有提供漏水修繕補助,應該在事前問清楚,以免住進之後才發現問題,屋主和仲介公司兩廂推託,侵害到買方權益。 此外他還提醒,「使用坪數」並不等於「權狀坪數」,有些舊公寓在登記坪數時,並沒有把陽台等室外空間面積算進去,造成可使用面積大於權狀面積的情況,如果仲介公司不說明清楚,消費者很可能被誤導。 3.建商畫大餅看得到、吃不到 「三鐵共構,房價應聲大漲! 「高鐵一日生活圈,帶動周邊房價!」 重大交通建設或是新興商圈,常成為建商推案時的號召,還在規劃期間,話題就炒翻天,消費者一頭熱,卻忽略了在工程正式發包之前,連政黨異動都可能牽動路線改變。 一時熱潮也容易造成購屋的錯誤判斷。倪子仁舉例,10多年前大吹度假風,當時北海岸三芝等地的美麗風景吸引許多建商進駐,打著「社區規劃」、「新興市鎮」的名號,房價應聲大漲,飆到每坪20萬,現在可能跌得剩下一半不到。 房價要持穩不跌,交通的便利性和生活機能是最大關鍵,如果考慮在規劃中的交通動線周邊置產,可以先上網或致電相關單位,確定工程已經發包再下手,絕對不嫌晚。 此外,戶數過多的大樓出入份子較為複雜,住不滿也容易因為供大於求而跌價,亦是考量因素之一。 4.謹守333原則不怕變屋奴 近兩年,經過雙卡風暴重創,銀行普遍更重視風險管理,以往可以到9成以上的房屋貸款,也緊縮銀根,借錢不那麼容易了。 以最受單身上班族和新婚夫妻青睞的小套房來說,由於轉手不易,部份金融機構如台灣銀行,幾乎已經停止承接小坪數貸款業務。 「年輕上班族最常見的購屋盲點,就是弄不清楚自己到底有多少能耐,買了超出負擔能力的房子,」東森房屋行銷部企劃處副理陳偉文看過不少例子,預算不足卻衝動購屋,到頭來苦哈哈。 其實,最保險的做法,是遵守「333原則」:購屋時就準備3成以上的自備款、月付貸款總額不超過收入的三分之一、此外,每個家庭還可以視情況,準備10∼30萬不等的「緊急預備金」,並詳細計算每月攤還的金額。 也就是說,以現行平均房價來算,想要在台北市買20坪左右的房子,起碼該有200萬以上的存款。因此,一般會建議在市區上班的首購族以時間換取空間,像台北縣市只一橋之隔,房價可能就跌了一半。 至於在施工期間就要開始付款的預售屋,除了要注意貸款期間長,利率走揚的問題外,永慶房屋業三部協理黎保誠特別提醒,預售屋的繳款期數並非以時間劃分,而是以工程進度為準。遇進度超前時,原先1個月繳1期貸款,可能變成1個月繳3期,壓力暴增之下若原本財務狀況就卡得很緊,會更加捉襟見肘,變成名符其實的「屋奴」,得格外小心。 5.預售屋現場人氣不等於買氣 如果曾在週末假日蒞臨預售屋代銷中心,對以下幾句話一定不陌生: 「A棟13樓,成交,恭喜陳小姐!」 「先生不好意思,您看中的那間,隔壁桌也正在考慮,您要不要先付個訂金,我可以幫您保留下來……」 「各位朋友您好,我們現在正進行限時特賣,您可享受以下優惠……」 別懷疑,這就是假日時預售屋的銷售中心現場,買氣旺、人氣指數高,四周張望,和你一樣來看屋的上班族,還真不少。陳偉文就遇過不少結合藝文活動、邀請名人代言,甚至舉辦時裝秀、珠寶展,先招來人潮,再以限時特惠、多方競爭等技巧,吸引消費者購買的銷售模式。 只是,買氣不等於人氣,陳偉文指出,這些跟你隔桌競爭的客戶,不一定是真正的買家,有可能只是為了炒熱現場氣氛找來的人頭。甚至,就連廣播中「恭喜成交」的訊息,也可能真假參半,對預售屋有興趣的你,千萬別被現場熱鬧的氣氛迷惑了,仔細考慮房子本身是否符合需求,才能避免考慮欠周而後悔的可能性。 3 6.看房子別只挑假日 並不是每個業務員都會主動告訴你,看房子要多看幾次,但這卻是決定你是否能挑到好房子的金科玉律。 其中的祕訣在哪裡?白天看採光、夜晚看居家環境,有些公寓白天是安靜的住宅區,到了晚上,樓下聚集攤販,變成人聲鼎沸的夜市;也有些市郊別墅,平日清幽,一遇週休假日,附近滿坑滿谷的觀光人潮,交通壅塞到教人害怕。如非本地人,在簽約之前,一定要考量這些因素。 看預售屋,則可盡量避開假日時段,一來避開人潮尖峰,銷售人員更有充裕時間帶客戶看屋、解答疑惑,下判斷時,也能避免受限時促銷和競爭喊價的干擾。 7.「房市專刊」為特定建商作嫁 輕薄短小的理財專刊,近年搭上各項投資商品強力促銷的便車而大賣,只是,報導中房市投資的教戰守則,真的完全客觀嗎? 事實上,部份房市專刊直接和建商合作,除報導之外也大量採取置入性行銷。為了加強效果,還會搭配理財講座,邀請幾位買屋達人、理財專家,分析幾個黃金地段,如何「現買現賺」。 但深究這些買屋的邏輯,不難發現許多似是而非的地方。 最常見的話術之一,就是拿亞洲幾個大城市東京、首爾、上海與台北相比,這幾個城市房價近年來的漲幅高於台北,論證台北房市有落後補漲的空間。 8.業務員製造壓力不要盡信! 業務員為了達成交易,殷勤、盡量提供周到服務是一定的,有時候還會略施小技倆,當作買賣雙方議價之間的催化劑。 陳偉文舉例,像中古屋的買賣,業務員會製造出「子虛烏有的買家」,操弄買家心理:「價開到390萬,業務員可能會告訴你還有另一個買家出到400萬,」為的就是製造競爭意味,希望能再將價格提高一點,製造購買壓力。 倪子仁還遇過半夜1、2點按電鈴的業務員:「他說他剛剛才跟賣方談完價錢,為了砍價,跟對方耗到凌晨。」這種大施「苦肉計」的業務員,也讓他哭笑不得。 不論業務員拿出千百種說辭,別讓它擾亂了你的判斷。買房子是終身大事,應該盡量排除各種情緒,如急躁、壓力影響了最後的決定。 9.遇「投資屋」別輕易下手 近年房市大好,不少投資客趁機收購重要交通動線、學區附近中古屋,加以改裝、隔間,再出售給附近的上班族,統稱為「投資屋」。 這種為了出售而改裝的新成屋,裝潢精美外連家具都一應俱全。有些甚至連餐具都幫你擺好了,對於繁忙的上班族來說,是相當具魅力的產品。然而,投資屋是否物有所值,裡頭還大有文章。 「關鍵在於建材,」黎保誠指出其中關鍵:投資客為了增加利潤,當然會盡量壓低成本,更要注意的是,建材的好壞,一般消費者實在很難看得出來。 以瓷磚為例,台灣產製和大陸產製的價格可以差到2倍以上,進口貨就更不用說了。黎保誠表示,經過改裝的「投資屋」通常可以讓賣方現賺2∼3成,為了讓買主覺得「物有所值」,通常會情商裝潢師傅和家具公司提供裝潢、家具的費用清單,只是兩廂套招好的情況之下,這份清單有多少真實性,就看買方的運氣了。 他說,房屋建材往往一分錢、一分貨,要確保居家品質,如果能親身參與改裝,了解其中環節,絕對能讓你住得更安心。 10.直營店、加盟店計薪方式大不同 同樣是仲介公司,「直營店」和「加盟店」的結構和業務員計薪方式,截然不同。 直營店受總公司管轄,遇到糾紛,總公司可直接介入協助解決,加盟店則付給總公司加盟權利金「租招牌」,盈虧自負,相關業務最高也只上報到店東。 加盟店業務員在拉到生意之後,和店東拆帳,通常可領到賣方4%、買方1%或2%加總起來的其中一半以上佣金。 高比例獎金利誘下,不少加盟店的業務都是銷售技巧純熟的super sales,然而,業內人士卻表示,良莠不齊的狀況也差異頗大,購屋前應該多詢問加盟與直營店的服務或權益保障差別。 畢竟,買房子跟買衣服不同,無法說換就換,「勤做功課,貨比3家」才是最好的保障。