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洛杉磯東區羅蘭崗三房1.5浴短期出租(承租期有2 個 Option)

2006年07月10日
公開
30

大家好 我以前曾在美國寶寶討論區刊登分租廣告 有很長的一段時間了 建立了不錯的口碑及信用 因為小孩大了 所以後來無法繼續服務網友 但今年年底我們全家暫時要出國一段時間 所以房子可以短期整棟出租給來待產做月子的媽咪 承租期有2個 Option) 1.2006/9/1~11/30 或 2.2006/10/1~12/31 目前情況是這樣 9月份有一大房一小房空出 10月及11月整棟空出 我們12月初回來後剩兩小房空出 我們希望能夠找到一個家庭... *********************************************************** *若是第一個Option(2006/9月1日~11月30日) 九月初或中旬到達LA 承租2.5~3個月 九月房租以天計算 一大房一小房(另一小房有位MOMMY在做月子) 兩個房間$40/天 十月及十一月包下整棟 租金只以月計算 不以天計算 $2000/月 押金$1000 住不滿一個月仍以一個月計 不限人數 陪客免費 ************************************************************ *若是第二個Option(2006/10/1~12/31) 十月初到達LA 承租2個月~3個月 十月及十一月包下整棟 租金只以月計算 不以天計算 $2000/月 押金$1000 住不滿一個月仍以一個月計 十二月讓出大房 租金以天計算 兩小房$40/天 不限人數 陪客免費 ************************************************************* 一大房 兩小房 一大房的面積等於兩小房 衛浴在樓上有一全套 樓下有半套 房子裡所有東西都可自由使用 若租車 有車庫停車 若不租車 可坐公車出門購物產檢 生活機能很好 水電瓦斯全包 這個房子如果兩個家庭share 每個家庭住3人 絕沒問題 建議網友自行找到室友 推派一人和我接洽 租金也只和代表收取 若要預訂房子 請先付US$500為訂金 取消訂房訂金不退回 鑰鎖及車庫remote control 將在台灣交寄給房客 2.5~3個月租金餘額及押金請抵達租屋後 請一位在台灣的親友 根據當時匯率 全數台幣匯款付清 抵達租屋時鄰居會與房客一起確認租屋狀況 退租時會請鄰居去檢查 房子若無任何損毀 押金全退 若有損毀 押金必需扣留 之後再根據實際修理的花費結算多退少補 真抱歉必須如此安排 因為我們從頭到尾都碰不到房客 美國的木製房子 男人用力一槌就是一個洞 也希望不會碰到火氣這麼大的房客啦 押金能全退 皆大歡喜 有興趣的網友歡迎來信洽詢 [email protected] email會立刻回覆 若三天沒收到回覆 請到此網站留言版留言 以下是租屋環境詳細介紹: * 距羅蘭崗,哈崗各鬧區,SHOPPING MALL,美食廣場約5~20分鐘車程. 有公車可直達,路線行經數個購物美食廣場,Bank of America. * 設備洗衣機, 烘乾機. * 飲食自理,可炊 * 步行距離至美國超市,中餐館. (500公尺). * 公車可到華人大華超市,車程5~10分鐘.(租屋有手推菜籃車) * 距東區羅蘭崗,哈崗婦產科診所7.4公里. * 距園林醫院 Garden Grove Hospital 32公里. * 距西區蒙特利公園附近婦產科診所及Garfield Medical Center生產醫院29.4公里. * 距公車站178號(600公尺)和289號(50公尺),(有公車時刻表可查), 皆可至顏鴻州醫生診所(下車後需步行約10~15分鐘). * 市政府辦 2-month term 半天 Preschool,學費便宜,2~5歲幼童可就讀, 只需準備預防注射英文證明即可,公車178可達學校. * 數家華人出租車公司, 24小時叫車. * 代叫接機出租車. * 免費打本地電話, 長途電話可使用電話卡. * 兩小房及餐廳可ADSL上網, * 兩小房間及客廳裝設電視, 錄放影機或DVD. * Baby證件可自己辦或找人代辦(代辦費US$250). 房子相片 http://www.babyhome.com.tw/album.php?op=album&mid=22881&folderid=119225&u=0&mfid=14404

莊園主或山寨王 - Part 2

2006年07月08日
公開
10

先到了兩英畝的莊園 真 的 是 很 大 很顯然owner沒有在維護 院子十分雜亂 也不是平地 外圍大部份不是坡就是窪 雜草叢生 走不過去 房子周圍才有比較平的土地 即使如此活動面積還是很大很大 繞了一圈 覺得很像森林公園 整裡好 其實很適合拍照 但,誰會開一個小時的車來這裡讓我拍照 owner在這裡住了十幾年 小孩上中學了 準備全家移居阿拉斯加 mobil home就不用多講 太破舊了 就算要買這個property 房子一定要換掉 經過owner的解說 我對mobil home倒有不一樣的認識 其時mobil home就是房子(可以不用長得像貨櫃) 只是在工廠先蓋好 在運到建地安裝 mobil home也有兩層豪宅呦 1500sf的mobil home大約5萬 在來這的路上 發現這地區大多是mobil home 有的還很漂亮 我盤算可以把雜草叢生的坡窪用鄉村味的木籬吧圍在外面 再把房屋周圍好好整理一下 當然要把房子換新 新的mobil home也行啦 接著去3.73英畝的山上 哇,沒開發勒 路都是土地 只是開了一條路可以上去 上了一段很陡的土坡 這麼陡我一定不敢開上來 這塊地漂亮 view很棒 整個menifee valley都在眼下 山頂是很大很平很闊的一塊平地 當然不會3.75都是這種平地 整座hill是3.75畝 剛剛上來的小山路也屬於這塊property 這讓我想到電影看到的一些豪宅 進入一個豪華鐵門 車還要開好長一段路才到房子 買下這裡 我們家就是這般光景 山頂蓋房子 往下走有塊地可以蓋游泳池 把拔說這裡可以裸游 位置最高沒人看得到 離我們最近的一個鄰居 是在另一較矮的山頭 看得到摸不到 房子很新很漂亮 我羨慕死了 "蓋那樣的房子要20多萬吧"我喃喃的對把拔說 "我們只可能買mobil home來放吧"爸回答 這塊地雖然大很多價格便宜 但什麼都沒有 柏油路要鋪上來 電,瓦斯要鋪 city water不上來 要自己挖井 做廢水排出的管道 後面兩樣將會花很多錢 問AGENT大約多少 他也不知道 所以做山寨王的夢此時就打消了 在回家的路上討論著 那莊園若可以講到23萬就買了 但會被罵 再買一個mobil home貸款就太重了 把拔問我若不買新的房子 就現在的去裝修一下可以嗎 這... 回程順便去參關了樣品屋 就像從原始回到文明 豬豬不喜歡之前看的莊園山寨 一直吵著要走 但進去美侖美渙的樣品屋 如魚得水 一直說要住這 還會評論哪間好哪間不好 喜歡的那間還要求再進去看一次 這些新開發地區的房子 我們買得起也養不起 1.8%的稅 只好和樣品屋說拜拜

把拔與公司的FIGHTING

2006年03月24日
公開
23

把拔在VERIZON這個批帳單部門只有5個月 與錢有關的差事就是覆雜 其中的勾心鬥角 利益衝突 官商勾結 在白人的世界也是免不了 把拔的工作是審劾廠商報給VERIZON的帳單 審查金額無誤 爸簽名廠商才拿的到錢 工作這段日子 有某些廠商的單子擺明在訛錢 把拔不願意批這些單子 經理應該拿了廠商的好處 所以經理給了他很多壓力 明示暗示要他批過 爸是個很認真的老實人 不屈服這些惡勢力 不批就是不批 經裡三月初在年終紅利上報復爸 爸去年的工作表現在200多人的部門排前1,2名 10%的BONUCE想是穩穩可以拿到 我們計劃用這筆錢買CANON 30D以及還卡債 怎知這個經理只給他3% 整整少了四千元 爸一開始還不知是經理搞鬼 到處打聽才知道 和經理爭取 他還在裝 說會查但會TAKE A WHILE TAKE A WHILE,只是推拖之詞,根本將會是TAKE FOREVER 爸非常UPSET,一氣之下請了四天病假,跑去看心理醫生 為和經理的FIGHTING先鋪路 爸說他不願意事情鬧到請律師 但萬不得以這是最後一步棋 醫生建議他把和經理的每一互動都DOCUMENT 並建議他和經理再談一次 再談的結果 至少達到一個目地 那些有問題的帳單不要再丟給爸做 而7%紅利由TAKE A WHILE變成TAKE AT LEAST A MONTH 一個月後我們應得的會不會還給我們 未知 這個陰險的人心理在想什麼只有他自己知道 我勸爸爸換部門算了 跟一個小人上司工作 以後還不知道會出什麼事 這事其實我們感覺很無力 所有的FIGHTING可能都沒用 想到以前在教會聽的 神說"申冤在我不在人" 我們能做的都做了 只有盡人事聽天命了