facebook pixel code

安琪

安琪

他的寶貝

1080貼文
3話題
0關注他

日期

#Tag

  1. 網誌
  2. ~安琪碎碎唸 ~
網誌區塊

開發淡海 推萬戶平價宅

2011年07月05日
公開
49

工商時報【記者呂雪彗�台北報導】 為落實馬總統開發淡海新市鎮的指示，吳揆指示內政部，加速淡海新市鎮後期開發計畫，引進綠能、雲端產業進駐，建立低碳生態城市，以中長期供給至少1萬戶以上的合宜或社會住宅為目標。 馬英九於日前透露，淡海新市鎮至少再開發100公頃，以供給更多住宅，壓抑大台北都會區的房價，這是馬政府決戰2012的住宅政策重點。 據了解，內政部長江宜樺已聽取營建署有關淡海新市鎮後期開發計畫的簡報，將在近期內親自前往淡海履勘現場場地後，再決定後期開發的範圍與面積。 江宜樺表示，淡海新市鎮後期開發計畫，的確要增加合宜住宅或社會住宅的供給，但要大規模造鎮，不能僅是興建住宅，必須搭配交通建設與公共設施，並引進產業，未來第2期計畫開發多少面積，需投入多少新市鎮開發基金，內政部在1~2個月內會完成具體的規劃。 淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446公頃，最後營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，目前剩下30公頃未標售，吳揆已指示暫緩標售，留為整體住宅政策之用。 因此淡海新市鎮未開發約1,300公頃，內政部將分期分區開發，而後期開發計畫，會以第一期開發區位往北延伸。知情人士指出，民間企業對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土地，顯見看好未來價值潛力。目前已銷售取得使用執照已有6,000戶，約有1萬多人進駐一期開發地區。 吳揆指示內政部，引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，內政部將劃定產業專區，內政部希望能發展成低碳生態城市。 同時，由於北海岸已成為僅次於墾丁觀光遊憩人潮的第二高地區，吸引很多陸客前往觀光，因此未來內政部對產業專區發展的規劃，也會包括觀光產業，吸引業者投資餐廳、旅館及景點飯店。

中油中信銀續合作 加油安心刷卡

2011年04月29日
公開
13

中國時報【王莫昀、黃琮淵�台北報導】 中油與中信銀的收單合約，原訂五月底到期，屆時到中油加油恐不能再刷卡，昨日第七度開標，由中信銀以手續費率一．五五％標得，意即未來兩年民眾到中油加油，仍舊可以刷卡付款，不至於得拿現金付款。 中油總經理林茂文指出，昨日決標後，後續還有卡友回饋、使用中油企業識別標誌等業務要談，將於近期與中信銀進行協商，擇期再簽約，而兩家企業共同發行的聯名舊卡未來仍可使用，未來還可能發行新卡。 中油統計，中油加油站一年售油金額高達三千億，刷卡比重逾三成以上，每年民眾刷卡向中油購油金額高達九百億至一千億元，負責收單的中信銀，除辦理收單刷卡業務，也與中油共同發行中油聯名卡，卡友高達一一○萬張。 目前與中油合作的收單銀行為中信銀，雙方合作近十年，中信銀並擁有中油聯名卡發卡權。但因中油不打算再經營聯名卡，於是與收單業務切割，自去年十一月起單獨招標，因收單手續費率低於市場水準，已六度流標。 昨日七度開標，中油特別提高預算價格，將底標金額加碼四千九百萬元為十六億四千九百萬元，吸引中信銀、台新銀及聯邦銀投標，據悉後兩家均開出一．六％以上手續費，最後由中信銀以一．五五％得標。

升息房貸小增　威力不及奢侈稅

2011年03月31日
公開
9

中央社記者鄭崇生台北31日電）中央銀行再升息半碼，若以房貸新台幣500萬元試算，每月利息約增加289元，一年增加3468元。房仲業者表示，增幅不算太大，升息打房威力不及奢侈稅，買房自住者還是可以進場。 　　永慶房仲集團研究發展室協理黃增福說，若以之前政府推出的2000億元優惠房貸來看，央行升息半碼後，利率將由原先的 1.55%變成1.675%。以目前一般民眾20年期、房貸金額 500萬元計算，每月房貸支出變成約 2萬4532元，每月多負擔289元，一年多繳3468元，增幅不算太大。 他表示，央行從去年6月以來，已第4度升息，總計升息2碼，但這段時間房市交易仍熱絡。財政部今年初才提出「特種貨物及勞務稅條例」（俗稱奢侈稅），立法院還沒通過就已經對市場造成衝擊，顯示奢侈稅的威力，大過央行升息對房市影響。 黃增福表示，根據調查，有 7成民眾表示可接受央行升息幅度 2至 4碼，這顯示升息雖然讓房貸族負擔增加，但不至於影響日常生活開銷。 他認為台灣利率仍處低檔，對買屋自住的民眾來說，現在可以升息作為議價理由，而箭在弦上的奢侈稅讓投資客倒貨出清，市場供給量大增，對買房自住的人來說，不失為進場好時機。1000331