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新聞轉貼-做家事的好處

2009年11月16日
公開
24

新聞是提到做童年做家事將來工作才高薪，我想這個研究應該是要打動那些捨不得讓孩子動手做一點家事的父母吧！不管有沒有高薪，學會做家事是基本生活能力。 記得很久之前在一個媽媽的部落格看過，她從小沒做過家事，結婚後連燒開水都不會，因為她不知道什麼狀況是「開水煮好」了，其實我很羨慕有人這麼好命，但回頭一想她和娘家住得近有娘親可以投靠，萬一住得遠呢？所以讓孩子學會做家事，不是為了將來的高菥，往遠一點想，如果孩子什麼都不會，只好祈禱孩子將來很有能力，凡事都可以請人代勞，那萬一孩子又沒有能力請人代勞自己又什麼家事都不會，豈不慘哉？ 晴說她的同學像公主一樣，連掃地都不會，因為媽媽都說你去念書�彈琴，不要做家事，為什麼她和弟弟這麼歹命，每周要輪流拖地，還得晾衣服、摺衣服？我說這些都是你們該做的份內事，把自己照顧好的生活能力比考試一百分還重要，一百分只是好看，可是如果連拖地、泡麵都不會，那可能會住在豬窩或餓死哩。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 童年做家事 將來工作才高薪（華視新聞） 現在很多家長擔心孩子長大後找不到工作？專家說要增加孩子競爭力，父母要學會放手，讓孩子參與做家事，美國哈佛大學就發現，童年時家事做得多，長大後不但人際關係比較好，就連獲得高薪工作機會的可能性，也高出四倍，來看今天的主播周記。 什麼，都小六了，還真有同學沒做過家事，沒關係，只要肯學就會做，先來挑戰一下最入門的摺衣服。同樣年紀同個班級，卻有同學超專業，可比百貨公司專櫃人員，摺得又快又好。摺衣服、洗碗掃地早就會了，還想挑戰高難度學做菜，家長放手讓孩子做家長，真的很重要。美國哈佛大學更研究發現，童年經常做家事，長大後人際關係比較好，獲得高薪工作機會會高出四倍，失業機會則大大減少了十五倍。真是萬萬不得，過度保護，捨不得讓孩子做家事，會剝奪學習機會，因為就連拖地、掃地、擦桌子、擦窗戶這些小小的家事，也能養成勤勞習慣，還能培養孩子分析判斷、選擇做決定以及負責任的能力與態度，家長要想得開，不要讓孩子變成考試一百分的生活白痴。

成績好，一切都好？

2009年11月13日
公開
26

靖這回的社會只錯是非題一題，題目是成績好的同學在其他方面也會比較好。 他寫了o 因為三上的社會教了班級自治，意思是要大家多看別人優點，不是只有成績好的人才能當幹部...課本的論點絕對正確，但靖以自身的經驗作答( 他覺得自己的成績好, 也很會跑步, 人緣也很好...) 卻和課本的正確是有出入的。 我在考卷上簽名時，只說了一句: 我不是說過成績好不代表一切都好嗎？ 靖靖說:哦。 這個是非題忒有趣，正確答案當然是x，可是我們真心的問自己，有多少人( 學生/家長/老師)普遍認為成績好就代表一切都好，成績不好則一無是處？ 至於我說過成績好不代表一切都好，那還得說到一段往事。時間倒帶一下.... 應該是一年或十個月前的某個周一黃昏，我們上完鋼琴課正在等公車回家，靖靖和姐姐有了言語衝突，是姐姐先挑起的但靖靖也有錯，後來我請他們二個人互相跟對方道歉，姐姐知錯立刻低頭，但靖靖很堅持是姐姐先怎樣怎樣....所以他沒有錯他只是反擊。 我和他講了很久，結果他冒出一句因為我成績好所以我不會有錯之類的話。那時正是阿扁先生的海外密帳爆出之時，這個從小功課好靠著成績翻身的前總統立刻成為活教材。 我跟靖說你知道為什麼阿扁不覺得自己做錯事了? 靖：不知道。 我：我在猜，因為阿扁從小都考第一名，所以當他有行為不當時，以當時的標準，人家一定都說他功課那麼好怎麼可能會犯錯...從小到大，就算他做錯了事，只要拿功課好考第一名這件事出來當擋箭牌也許就沒事了，所以現在他也是這樣的心態－「我這麼聰明，這麼努力，永遠都是第一名的人，怎麼可能會有錯？ 」 靖靖聽了態度軟化了不少。 我又和他說：如果阿扁小時候，他的父母在他做錯事時，能夠指出他的錯誤，不因為他是第一名就不教他，他應該不會變成這樣的人吧...我知道你成績好，但成績好不代表一切都好，也不代表你剛剛的行為沒有錯，如果我不指出你的錯誤，反而因為你成績好就不用道歉，你將來長大有可能變成像阿扁那樣，永遠都是別人的錯，你都沒有錯。 靖靖聽了這番話之後，很誠心向姐姐道歉，他說: 我不想變成像阿扁那樣的人... 老實說那當下我很感謝有這位品德不佳的前總統當教材，否則還不知如何讓孩子知道功課好不代表一切都好。 事實上我們的社會還是存在這樣的迷思，成績好代表品德好，收入多代表人格高尚，頭銜或職稱高代表懂得多.....，但真的如此嗎？我們心裏有數就好。

晴的文章

2009年11月12日
公開
14

這是剛開學時配合校刊徵文寫的文章，老實說要寫六百字很困難啊，利用網路，找了空警隊的新聞、家扶中心各地受助兒童給予台灣的祝福、志工前進災區等相關資料，晴才能順利完成這篇「重量級」作文。 ∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼ 風雨無情，人間有愛　 今年八月八日莫拉克颱風登陸臺灣，它帶來強大的風雨，土石流淹沒了村莊，沖毁了校園，還有很多人來不及逃出就被活埋了。 水災中有一位姐姐她勇敢的保護著弟弟逃下山，她的身上全是傷，看了令人心酸，雖然她失去了家人，身上還有許多傷口，可是她沒有抱怨，反而告訴記者她很慶幸能帶著兩個弟弟平安逃離，這是姐弟之愛。 由於大部分災區都處於路垮橋斷的受困狀態，需要仰賴直昇機救援，空勤隊直昇機運送物資前往霧台部落空投，天氣惡劣視線不良，三名空勤人員在這次救援行動中發生墜機意外。他們真的很偉大，我很敬佩他們對工作及同胞的熱愛。 八八水災重創南台灣，透過國際媒體的報導，全球各地受過家扶基金會幫助的貧困兒童，從世界各地寄來了祝福的信件和畫作，這些擁有不同膚色、語言不同的小朋友，齊心為災區的小朋友和家庭祈禱，期盼他們能撫平心中的傷痛，重拾往日的平安、歡笑。我們的世界就像一個大家庭，這是來自世界的關懷與愛。 除了國外的援助，水災發生後，來自各地的志工團體，自動自發前進災區，在淹水區的佳冬鄉、林邊鄉，泥濘積土高達半層樓，志工們拿起鐵鏟、穿著雨鞋，在炎熱的太陽下揮汗清理。志工團體除了負責打掃，也幫忙搬運物資；陪伴安慰災民，或陪小朋友玩……，志工們的大愛令人感受到社會的溫暖。 八八水災的重建工作還在持續進行中，民眾出錢出力的感人故事也不斷的發生。雖然風雨無情，但是在災難中，家人互相扶持，志工們付出愛心，還有來自世界各地的關懷興援助，這一點一滴的愛溫暖了災民的心。風雨無情，人間有愛，祝福災區的同胞們平安，加油！

知識份子的良心-洪蘭的新聞

2009年11月10日
公開
11

標題是知識份子的良心，是因為我覺得洪蘭仍有理想性，她直言不諱指出最高學府的學習樣貌，今天也有不少人反擊她以偏概全，如果沒有這些情形，而洪蘭寫了出來，她要負文責，可是如果她寫的都是實情，表示確有其事，何來以偏概全？ 不用去苛責台大的學生學習情不佳，而是要好好想想我們的高等教育到底要培養出怎樣的學生？？為什麼大學生連最最基本的尊重他人上課權都做不到？ ∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼ 洪蘭：台大醫科學生尸位素餐 更新日期:2009/11/10 03:08 朱芳瑤�台北報導 中國時報【朱芳瑤�台北報導】 全世界大學都在搶頂尖人才，台灣的大學生有危機意識嗎？中央大學認知神經科學研究所所長洪蘭撰文痛批，台大醫學系學生上課遲到、打瞌睡、吃泡麵，散漫的態度令人搖頭。她嚴辭炮轟，「如果不想讀，何不把機會讓給想讀的人呢？尸位素餐是最可恥的。」 這篇文章〈不想讀，就讓給別人吧〉，刊登在近日出版的《天下雜誌》，提及她擔任醫學系評鑑委員，上月底到「台灣最頂尖醫學院」的評鑑訪視經驗，雖未指出系名，但外界普遍聯想到台大醫學系，洪蘭也向媒體證實。 上課吃泡麵啃雞腿睡大覺 洪蘭描繪她親眼見到台大醫學系學生的上課情形。已經打鐘了，有學生才姍姍來遲；進來後，有人吃泡麵、啃雞腿，或打開電腦看連續劇、趴在桌上睡大頭覺，打手機、傳簡訊的情況更不用說。 遲到的同學不是悄悄在後面找位子坐，而是大刺刺走到自己的座位前，絲毫不尊重其他同學的上課權，視授課老師為無物，讓知識的殿堂有如菜市場。 洪蘭感嘆，她實在看不下去了，決定離開。但讓她驚訝的是，再回到教室查看時發現，不但原先睡覺的同學沒醒，又更多同學「陣亡」。「假如這是我們大學生的上課態度，我們拿什麼去和別人競爭？」 不只台大醫學系學生不敬業，洪蘭文中也批評，醫生也一樣不敬業。她說，早上八時開晨會，評鑑委員發現醫生不但遲到、沒穿白袍，也還沒巡房；即便來開會了，也是坐在後面做自己的事，「紀律鬆散令人咋舌」。 醫生紀律鬆散也令人咋舌 「敬業是最基本的做事態度、是個操守，不敬業的人，能力再好也不會成功，對醫生來說，還會害死人。」 洪蘭強調，學生應做好本分，好好學習，那些上課不認真的學生形同「尸位素餐」，「如果不想讀，何不把機會讓給想讀的人？」 洪蘭直指，國際競爭如此激烈，但台灣有學生未感受到這股壓力，浪費生命，也浪費國家資源，她看了難過，也感到憂心。若不及早覺醒，下一代到別的國家當「台傭」的擔憂，可能不是杞人憂天了。 洪蘭心情沈重，昨天早上接受媒體訪問時表示，寫完這篇文章後便關手機，也不收電子郵件，還做好「不要去台大看病了」的心理準備。 洪蘭說，她也是台大人，但知識分子要說真話，看到不對的事就要講，不然就變成共犯。她向台大喊話，政府花五年五百億拚卓越大學，台大不能只拚世界百大，卻沒把學生的品德教好。這樣的教育不僅走偏了，而且很危險。

洪蘭的投書

2009年11月09日
公開
9

http://www.cw.com.tw/article/index.jsp?id=39405 不想讀, 就讓給別人吧 港、陸大學跨海搶人才，但台灣學生感受到國際競爭的壓力了嗎？ 看到香港城市大學來台灣招募好學生並提供十萬港幣的獎學金，真是心裡一驚，「十年河東轉河西，莫笑窮人穿破衣」，以前是香港學生來台灣讀書，現在是我們去香港讀書了。 這也難怪，現在全世界的大學都在搶人才，因為十九世紀的財富在土地；二十世紀的財富在勞力；二十一世紀的財富在腦力，列強因殖民地而致富，我們也因加工區做代工而經濟起飛，現在更要靠創意來致富了。因此各大學祭出各種優惠條件，網羅第一流的人才，甚至派出「學探」，像星探或球探似的，去全球尋找。在國際競爭這麼激烈的時候，我們的大學生卻沒有感受到這股壓力，令人擔憂。 最近去一所台灣最頂尖的醫學院做評鑑，發現上課秩序極不好，已經打鐘了，學生才姍姍來遲，進來後，有人吃泡麵、有人啃雞腿、有人打開電腦看連續劇、有人趴在桌上睡大覺。打手機、傳簡訊的就更不用說了。遲到的同學不是悄悄在後面找個位子坐，而是大剌剌走到他座位的那一排，叫坐在外面的同學起來讓他進去，絲毫不尊重同學的上課權。想不到現在連音樂廳、戲劇院開始表演了都不准進場，怕侵害到觀眾和表演者的權益，知識的殿堂反而更隨便，自由進出，好像菜市場，視授課老師為無物。我看不下去，起身離開，後來好奇，再回去看原先睡覺的同學有無醒來上課，結果發現不但原先睡的沒起來，又陣亡了更多。假如這是我們大學生的上課態度，我們拿什麼去和別人競爭？ 學生也應該「敬業」 就業最重要的是「敬業」，因為那是一種負責任的態度，在早上八點的晨會，我們發現醫生們不但遲到，連白袍都沒穿，當然也還沒去巡病房。醫生的責任是照顧病人，以往是七點先巡病房，八點再來晨會，現在即使來了也是坐在最後面做自己的事，紀律的鬆散令人咋舌。看到這個現象，就了解為什麼台大的校長在歡迎新生時，講的不是如何立志做大事，而是晚上不要熬夜、不要翹課、要替媽媽洗碗……，這些是我們對小學生所講的話，假如大學生要這樣教，我們的大學生還叫大學生嗎？那種「風聲、雨聲、讀書聲，聲聲入耳；家事、國事、天下事，事事關心」的讀書人抱負到哪裡去了？ 敬業是個最基本的做事態度、是個操守，不敬業的人，能力再好也不會成功，對醫生來說，還會害死人。學生的敬業就是做好學生的本分，父母出錢讓我讀書、國家出錢蓋了教室、買了儀器栽培我，我要好好學習，這不是八股，是做學生的基本要求。如果不想讀，何不把機會讓給想讀的人呢？ 尸位素餐是最可恥的。 看到學生浪費他們自己的生命，也浪費國家的資源，就很難過，曾經有人擔心我們下一代會去別的國家做台傭，假如我們自己不覺醒，這個擔憂就可能不是杞人憂天了。 （作者為中央大學認知神經科學研究所所長）

輸得很爽

2009年11月08日
公開
9

靖靖今天一大早就去台北縣體育館參加圍棋比賽，比賽地點遠在板橋和土城交界，幸好他同班同學也要去參加，我就把他託給同學家長一起前往。 我和晴跑去新光三越信義信購買內在美，從中午十二點多抵達，一路悠閑的逛來逛去，除了幫晴買些新潮可愛的內衣，我自己也添購了二套內衣，內衣真是消耗品，一二年就得汰舊換新。今天少了靖靖，我們逛得很開心。 我們還坐在香堤廣場看十鼓擊樂的表演，新光三越的廣場上還有不少街頭藝人，我很喜歡這裏的氣氛。 下午四點半左右我們搭車回萬隆，和靖同學媽媽通電話，他們也即將抵達萬隆，剛下公車就看到靖及同學一家人的身影，我除了向同學媽媽道謝，也問起比褰情形。 圍棋才晋入十八級的靖馬上表示：我輸了四盤，輸得很爽。高手很多，所以當然會輸。 靖的女同學圍棋二段，今天四戰三勝沒能升級，所以她的表情很難過，同學媽媽說她哭了很久，心情還沒恢復，靖說沒關係，反正還有其它比賽。可是小女生的傷心寫在臉上。同學媽媽很開朗的表示這就是孩子要學習的課題，她的弟弟也沒升段，但是弟弟沒像姐姐一樣愁眉苦臉。 看到靖靖輸得很爽的樣子，我感到很安慰，因為他覺得好玩，雖然沒再升級，但是他對圍棋的熱愛也沒有減少，輸得很爽雖然聽起來有點不文雅，可是有時能有這樣的心情，也是一件好事吧。

健康新聞-慢性蕁麻疹

2009年11月05日
公開
25

用自己的血 治好慢性蕁麻疹(轉貼自自由時報) 自己的血液竟是慢性蕁麻疹的根源！署立雙和醫院利用慢性蕁麻疹患者自體的血液，進行「減敏療法」，結果發現，8成患者可以獲得明顯的改善，甚至一名楊小姐因此改善長年失眠問題，以往一週發作3次，現在是一季不到3次。 楊小姐說，以往每到季節交替、下雨前，就會雙腳大面積紅腫，常常癢到無法入眠，恨不得把腳剁掉，儘管試過泡冷水、擦酒、草藥等各種方法，還是得天天吃藥止癢，一停藥就會發作；直到接受「自體全血注射」治療，現在就算偶爾局部發作，頻率也大幅降低，終於可以一覺到天亮。 署立雙和醫院皮膚科主治醫師曾德朋說，蕁麻疹可分為急性與慢性，為期6週以上就是慢性蕁麻疹，只有少數慢性蕁麻疹病患可以找到過敏原因，其中有將近6成過敏的原因存在自己的血液中。 自體血清注射試驗陽性 效果較佳 曾德朋說，在篩選出9名「自體血清注射試驗」陽性反應病患，確認其對自體血液中的過敏原產生過敏反應，接著每週一次自手臂的前臂取靜脈血約3cc到5cc後，直接注射到臀部肌肉，持續8週後，可以誘發身體產生專一的免疫耐受性，進而降低對過敏原的反應；不過「自體血清注射試驗」陰性反應者的治療效果較差。 曾德朋說，治療後，有8名患者表示用藥頻率大幅降低，甚至完全不再發作，可以有效取代以往只能在發作時給予抗組織胺藥物或使用類固醇治療的方式，讓患者生活品質獲得改善。 不過，他提醒，正在懷孕的婦女、授乳的母親、甲狀腺病患、感染、血液腫瘤性疾病、風濕性免疫疾病、嚴重發炎病患、正在接受抗凝血藥物治療、全身性類固醇治療者不建議採用此治療方式。

急性蕁麻疹

2009年10月29日
公開
31

今天一直覺得身體出現小塊紅腫的現象，本以為是蚊虫叮咬引起的不適，但到了吃完晚餐，紅腫面積持續擴大，而且奇癢無比，看來一定得立刻就醫，否則可能一夜無眠。 本想用電話預約看診，但護士小姐說此時人不多，現場掛號可能比較快速，晴爸在公司加班，叮嚀二小在家寫功課，自己搭公車到大坪林的皮膚科就診。這家皮膚科雖沒有師大路黃禎憲那般熱門，但是每回看診也都需要等候上四五十分鐘，今晚算是十分快速，才十來分鐘就已輪到我就診。 微笑的女醫師一看就說是急性蕁麻疹，天呀，已經十多年不見的舊症竟然在這秋冬時節復發，她笑咪咪的問我：最近有沒有吃海鮮？沒有，三天之內都沒有。只能吃藥控制，不過目前看來很嚴重，如果可以打針效果會更快。 打針？哇....人家前二天才在留言版上寫長大後打針的機會不多，真是標準的烏鴉嘴，今天真的要打針了。我跟醫師說那就打針吧，不過可不可以從頭到尾都不要讓我看到針頭，因為我很怕針。醫師露出了ok表情。 在候診區又等了一會兒，護士小姐把我叫進注射室，她很溫柔的問我要打在手或臀部，想都不想就指明左手。謢士小姐幫我把衣袖捲高，她轉身進去拿針筒，我把眼睛閉上，這一針打得好久，感覺超過半分鐘，護士小姐說手會有酸痛感，還問我有沒有開車，如果要開車的話要注意，因為會感到昏睡，而且要多喝水，因為會感到口渴。 拿了藥坐上公車，還沒到家，我就覺得眼皮十分沈重，進門看功課，又吃了一包藥，不到十點立即昏睡不起，半夜很渴，腦袋清醒了，但身體卻像被綁在床上一樣，無法移動，我在床上躺了一會兒，勉強起身喝水，又沈沈睡去。 周五當然睡過頭了。

洪蘭︰兒童不需急著開發潛能~轉貼新聞

2009年10月26日
公開
25

洪蘭︰兒童不需急著開發潛能 更新日期:2009/10/26 04:09 記者胡清暉�台北報導 坊間有各種標榜潛能開發的課程，陽明大學神經科學研究所教授洪蘭昨天表示，大腦幾乎是百分之百在使用，基本上是「用進廢退」，如果腦內有部分未使用，就自然會被拿去作為其他用途，因此，坊間潛能開發課程宣稱腦部只有10%在使用，因而需要激發潛能，這是不正確的觀念，她也呼籲家長不要「讓孩子吞火」。 大腦幾乎100％使用中 洪蘭昨天出席「5年500億成果展論壇」，並演講「教出優秀人才─從認知神經科學談起」。 洪蘭舉例，盲人的大腦視覺皮質區沒有使用，就會轉化用於觸覺、聽覺，因此，盲人的聽力會比一般人好，這就是大腦產生「用進廢退」的原理。 她也批評，日前有心智研究機構逼孩子吞火及徒手劈木，宣稱可以開發學童潛能，但這種魔鬼訓練很有可能造成孩子的恐懼，而長期恐懼會殺死腦部海馬迴的細胞，反而產生反效果。 洪蘭強調，「身教」和「閱讀」是教出優秀孩子的兩大關鍵，因為模仿是最原始的學習，大人罵髒話，小孩自然就會講三字經，另外，閱讀則是站在巨人的肩膀上，可以看得更遠，她鼓勵「親子共讀」，讓孩子從小感受到閱讀是件溫暖、享受的事，學會專注力，養成閱讀的習慣。 洪蘭進一步說明，許多人以為腦大就等於聰明，但其實不然，愛因斯坦死後把大腦捐出來做解剖，發現他的大腦重1230公克，但按照他的身高體重比例，他的大腦應該重1350公克。因此，聰明才智是和大腦內神經連結密度、連結的方式相關，至於活化腦神經的關鍵是與後天的經驗相關。 她也指出，台灣教育目前大多還是「老師講、學生聽」，因此，老師和家長應該多鼓勵孩子主動思考、主動學習，採取小班教學，不要一直要求背誦和死記標準答案。她也提醒家長，用欣賞的眼光看待孩子，不要老是拿孩子和其他人做比較。

真相就像剥洋葱

2009年10月23日
公開
24

多年前金馬影展的一部影片，影片敍述北愛爾蘭反抗軍被有計畫暗殺，英國記者想追幕後的主導者，最後還是無法揪出真凶，但在追查過程中，她反而認識了自己的國家機器是多麼不堪的迫害北愛成員，最後她了解到一件事－「真相就像剥洋葱，越剥越讓你流淚」。 昨夜看了夜線新聞，看到台南那家潛能激發中心的畫面，當下想起的就是這一段話。 新聞畫面中有五歲的小男孩被要求徒手劈開不太薄的木片，孩子無法完成，是一旁的大人捉著他的手往硬實的木頭劈去，父母第一時間上去抱著孩子，看來是得意又高興，小男孩用手拭去淚水，接受大家的歡呼；還有吞火練膽的畫面，一堆孩子排排站開，不敢吞火的孩子被主事者強壓吞火，台下還有家長大叫加油，鼓掌，這些事不是私底下進行，而是在家長面前光明正大的訓練，業者說法是家長簽了同意書，明明知道有吞火訓練，還是願意花上半年三十萬的費用，以求開發孩子潛能。 控訴的家長說法是自己沒有簽過同意書，而且該中心要家長別問孩子上課內容，因為孩子絕對是抱怨的負面情緒，直到他們知道孩子被如此虐待，他們才站出來控訴。記者問提出告訴的家長，當場不會覺得奇怪，家長們表示因為該機構一直說：勇者無懼，他們在那當下也覺得是如此，直到事後才覺得不對勁。也有家長反應去到那個機構，家長素質都很高，那裏的孩子都很有禮貌，所以他們才想讓自己的孩子加入......。 這些家長也是基於啟發潛能的積極心態才會加入這樣的機構，有需求就會有市場，但每回看到號稱什麼羸在起跑點的各種宣傳，我一定會這麼問自己：愛因斯坦或居禮夫人小時候有參加過這種課程嗎？答案顯而易見，天才不是小時候訓練出來的，天生的聰穎才能稱做「天才」，後天的訓練都只是人為加工，而細數歷史上有成就的偉大人才更沒有那一位是因小時天分過人長大就一帆風順，這些道理心中想一回，大概就能對所有的閃著金光要父母掏錢的錢坑免疫。 回頭來說勇者無懼，該中心的說法是徒手劈木吞火都在培養孩子的勇氣，只要勇氣足夠就不怕國文英數理化，這簡直是狗皮倒灶完全不通，但是父母們卻照單全收。學科成績不好和勇氣有什麼關係？成績的高下和老師教法及孩子自身的程度、努力息息相關，光有勇氣就能提高成績完全的說不通，在學習上我們都有強項及弱項，如何幫助孩子增強強項，增加弱科目的自信心或學習效率才是正途。 敝人完全是個「豎子」（台語豎仔的正確寫法），怕高�怕鬼�怕雲霄飛車�怕碎玻璃�怕打針�怕血.....，沒有勇者無懼的區區，好歹也念到大學；怕東怕西的在下還是可以面對生活的磨難及悲傷....，吞火或徒手劈木是勇敢，照這種邏輯推理，拿刀打打殺殺也是勇敢吧，因為這可得克服心裏的多少恐懼。在開發潛能無限上綱時，離譜到極點的事都能被合理化，這才是叫人不敢正視的真相。

有點離譜的新聞

2009年10月22日
公開
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黑牌潛能營 逼童吞火練膽 更新日期:2009/10/22 02:37 黃文博�台南報導 中國時報【黃文博�台南報導】 數十菁英家庭為激勵下一代，半年花卅萬元，送進軍事化訓練補習班，練勇氣，燙傷嘴，若違規，洗冷水… 台灣教育競爭激烈已達病態程度？數十位醫生、老師、公務人員等中上家庭，為激發小孩潛能達到資優程度，竟花費數十萬元，將小孩送去未立案的補習班接受體罰等軍事化教育；而入門第一課竟是吞火學勇氣，家長還在場拍手叫好，後來發現不對，昨天集體站出來舉發。 南市議員蔡旺全和十多位家長指控，根據市府資料，位於仁和路的「麥得國際心智研究機構」，登記的是麥得企業管理顧問社，並不是立案的補習班；但最近一兩年，該機構以曾經上過電視的李寧催眠課程為號召，強調「照相記憶法」和「心智訓練」的軍事化訓練，吸引了數十位家長為孩子報名。 一位醫生現身說法，會讓孩子參加這種訓練，說起來他們自己也覺得很慚愧。他們十之八九都是醫生、老師和公務人員的家庭，每半年至少得花費卅萬元，單獨接受心理輔導，兩小時要六千元的諮商費，每個家長的共同想法，都是望子成龍、望女成鳳，希望自己小孩能激發潛能成為資優生，所以才會上當。 這場控訴記者會在台南市議會舉行時，家長放映他們拍攝的錄影帶，自稱是催眠大師的李寧，授課的入門是要六到十多歲的兒童，不分性別學吞火把，李寧帶動高喊「所向無敵」，學童呼應回喊「勇者無懼」，然後就真的把火吞滅。 畫面放映結束，立刻有家長哭泣，說他的小孩，就是因為吞火，嘴巴被燙傷，但當時因為錢已經繳了，不知自己怎麼沒有立即發現可疑，加上補習班會威脅小孩，所以他們在補習班被體罰的事，回家都不敢向家長講。 麥得的上課方式，都是利用寒暑假採四天三夜、七天八夜教化方式居多，所以家長根本無法立刻看出自己子女遭受虐待。一位家長出示國中女兒親自寫的感想，說上課如果沒照規定，經常罰起立蹲下一千下，洗冷水澡三分鐘、交互蹲跳、用棍子打、冷潮熱諷等軍事化管理。 南市府建設處表示，麥得根本不是補習班，看起來就是詐騙集團，將聯合各單位依法究辦、連續處罰。 麥得心智研究機構昨天則不願意對家長的指控回應，公司小姐面對大批查詢媒體，一再強調聯絡不到老闆，他們不能替公司發言。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 望子成龍望女成鳳，這句話的效力真大，為了讓孩子成為資優生所以這些不合理的要求都是可以認可的，這是我覺得最離譜的地方！而且孩子在進行吞火訓練時，竟然還有家長在場目睹而拍手叫好，他們把孩子當成馬戲團團員了嗎？ 至於走碎玻璃這種高難度挑戰，應該也是乩童在神明上身時才會做的特異表演吧，為什麼父母親們會覺得只要孩子可以做這些事就具有膽識可以所向無敵？如果是一個人被騙，我們可以笑他笨，但從新聞畫面看來，上課的孩子不在少數，這麼多人被集體要求從事不合理的吞火練膽，不管有沒有造成傷害，這件事不會讓人覺得瘋狂又詭異嗎？為什麼在場的家長沒有人在第一時間有反應？或許是因望子成龍的期待，看到孩子勇於挑戰吞火，一定對該機構十分佩服，但這個舉動和心靈成長的關係到底是什麼，沒有人質疑嗎？ 寫到這裏，想起了剛步出社會時，敝公司舉辦魔鬼訓練營，目的是激勵員工勇於挑戰自我，重頭戲是志願者（挑戰自我的人）頭綁著紅色布條，穿越十多名員工組成的人牆，人牆裏的所有人可以出手打擊要到達目標的人，可以用各種言語辱罵他�她，甚至讓他�她哭出來都沒關係，只有穿過障礙挑戰成功，才算過關。當下我是坐立難安，因為整個方式很粗魯而奇怪，難道一定要這樣的掙扎及面對不堪的言語，勇往直前的往前走才算「突破自我」？我沒有出面當自願者，也對整場儀式的效果感到懷疑，但通過考驗的其他人是聲淚俱下的說自己以後一定會如何如何，彷彿這些員工已經變成無敵鐵金剛，立刻可以為公司帶來百萬業績，公司經理及主事者看到這麼振奮人心的改變，當然也是血脈賁張好話不斷。魔鬼訓練營之後呢，這些志願通過重重考驗的自告勇者有什麼改變，原諒我我真的一丁點也想不出來，至於總經理及各級主管有沒有因為這樣的訓練而更加勵精圖治，答案是沒有，他們對員工還是很苛扣，只有在「花中花」（南京東路的高級酒店）喝酒續攤時一擲萬金面不改色。我們平常加班加到快爆肝，案子的績效獎金是一千二千的錙銖必較；有天隨同他們去喝酒的業務太太不經意中說出大頭們去喝花酒，酒店小姐一個微笑撒嬌就能換得好幾個上萬元紅包，聽到這事我立刻規畫辭職事宜，領完年終獎金走人，該公司在我離職後不到一年也宣告倒閉，而且聽說還積欠下游廠商員工不少薪水，很多人都說我走得真是時候，但我卻不這麼想，因為主事者不肯花錢善待員工，在風月場所出手卻無比大方，這麼愚蠢的經營方式，再多十個魔鬼訓練營也無法挽救這家公司吧。 在集體催眠的環境下，都沒有清醒的父母嗎？還是他們寧願相信業者所稱的啟發孩子心智，孩子就能高人一等所向無敵？這樣一想，我又同情起這些為人父母者，每個孩子都是父母的心頭肉，父母當然希望為孩子舖好成長的路，讓他們一路順暢，培養資優兒贏在起跑點這個魔咒用不同的方式出現，讓父母甘願花大錢只為圓一個夢。養兒育女這些年我只學會一件事，絕不可能有一套課程或參加一次什麼營隊，就能讓孩子突然變得聰明�懂事�獨立自主�貼心無比，有個房屋廣告說找到好房子人生就會走向圓滿，我們的社會在某種程度上還是很相信這種催眠的語言，只要ooo就能xxx，可是人生經驗越多，常常看到的是即使有了oo、yy、zz，還是無法保證就一定會如何...這就是人生的真相，同樣適用於養兒育女。 這則新聞雖然離譜但仍令人深思。

好康報報－兩廳院open house

2009年10月21日
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open house全導覽 揭開兩廳院後台面紗 更新日期:2009/10/20 19:05 音樂劇「歌劇魅影」震撼人心的水晶燈掉落，背後到底有哪些機關？兩廳院Open House劇院全導覽，今年將在10月24、25號二天，舉行12個梯次，開放一般民眾報名參觀，一同揭開劇院的神秘面紗。　　　　(陳映竹報導) 　　座落在中正紀念堂園區內的兩廳院，是台灣表演藝術最專業的劇場。為了讓民眾更了解劇院的設施空間，在每年保養機械設施的期間舉辦「兩廳院Open House劇院全導覽」活動，今年在本週六、日，開放平時管制森嚴的後台空間，讓民眾一窺堂奧。 活動中，將會邀請民眾一起走上劇院舞台，體驗藝術家站上舞台接受觀眾喝采的感動，還安排參訪演員化妝室、總統包廂區及佈景道具工廠，並欣賞精心設計的「奇幻旋轉舞台燈光秀」，讓大小朋友體驗台前幕後的演出花絮與秘辛。 而平時民眾進入劇院，總是腳步匆匆，生怕趕不上即將開演的節目，沒時間駐足欣賞劇院空間。導覽也將詳細解說，音樂廳和戲劇院大廳，天花板上分別掛有兩只不同風格的水晶燈、大理石牆面是從義大利原裝進口。 活動已開放受理報名，活動相關詳情可洽詢02-3393-9888或www.ntch.edu.tw。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 我們曾參加過兩廳院的參觀活動，十分有意思，因為可以走進後台，還可以看到舞台的變化及燈光控制等後台操控工程，有時間的姐妹可以報名看看，保證不虛此行。

夜半的急診室

2009年10月16日
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周五晚上靖要上圍棋課，回到家已經十點多，爸爸先載晴回家，她在家等候多時，累了一整天，心想等靖盥洗上床，這累人的一天就已近尾聲。 沒料到浴室傳來一聲慘叫，靖的右側睪丸腫大，前二天他洗澡時說曾說會痛，查看外觀沒異樣就不以為意，沒料到今晚腫脹十分明顯，看來不能等明早再去就診，一定要趕快去看急診，因為這是重要部位，萬一有個什麼閃失，那就慘了！ 晴爸周六要去大陸拍片，今晚在公司整理器材及文稿，我帶著靖下樓，十點半之後已經沒有公車，等了半天沒看到計程車，打了台灣大車隊的叫車電話，之前曾有二三次叫車經驗，剛好都沒有車子在附近，今晚只好說不管等多久我都願意等，結果才五分鐘左右就來了一部車。 還沒到耕莘急診室，晴爸已經來電，他在急診室等候我們，急診室人不多，十一點二十左右輪到靖看診，醫生除了視診還有觸診，但是此時靖的外陰部位已經恢復正常，沒有像剛才那麼腫脹，醫生看了半天，建議先做尿液檢查，但要四五十分鐘才能知道結果。 晴爸的工作還沒結束，而且靖的保健卡在公司，所以我請晴爸先回公司，等結果出來他再過來載我們回家即可。 步出了急診室，我帶靖去便利商店，好想喝一杯熱茶，但便利商店的熱飲都還沒上市，靖說媽媽你要不要喝咖啡？眼看已快十二點，我可不想一夜無眠，但是商店裏全是冷飲，我又不想喝冰冷的飲料，靖說可以用微波爐加熱，我真是豬頭，因為家裏沒有微波爐，也從來不吃微波加熱食品，真的忘了可以買冷飲再微波，坐在便利商店前我慢慢喝著微熱的米漿，快要十二點了，靖沒有吵鬧，他坐在旁邊，說著今天已經快要過去了。我們坐在外面等，不想回到急診室。 接近十二點二十分，回到急診室要看檢驗報告，才發現急診外科醫生正在幫病人縫合，隔著簾子不知道是多大的傷口。但看到一旁有二位小女孩，他們的父親陪伴著孩子，小女孩想跑進去看縫合情形，他們的父親說不要看，小孩不能看這種畫面不然會睡不著。過了一會兒，小女孩的媽媽步出診間，手上二指有包紮的紗布。診間還有一位年莫六十出頭的太太躺在病床上，醫生還在忙碌，我們的病情最不緊急，只好耐心再等一會兒。 靖帶了一本書，他自己看書，我坐在椅子上，眼皮都快闔上了。在意識不太清醒的時刻，聽到了二個著急的家屬對話：那台車子撞了她就跑了，應該不嚴重，可能要住院觀察....;原來那張病床上的太太是在夜間被車子撞擊，看來應該是不幸中的大幸，因為沒看到什麼血流如注的大傷口。 靖說想上洗手間，我在門外等他，他在洗手間裏大叫：又腫起來了！我叫他趕快前往診間，請醫生撥個空檔看一下，醫生忙得不可開交，我們又等了一會兒才進診間，他用手觸診，確定右側睪丸腫脹的情形，尿液報告結果正常，沒有什麼發炎情形，但是又有不明腫脹，急診的醫生一看情形十分複雜，他致電泌尿科主任請他前來看診，在狀況不明的狀況下我們仍然得等候。原本沒什麼人的急診外科，陸續有些病患抵達，醫生及護士都很忙，他們連聲抱歉還要再等主任來確認靖的狀況，我連聲道謝，再到一旁等候。 診間等候的人有撞到頭的中年男子，還有二名年輕的小男生，過沒多久救護車送來一名病患，病患的女兒很緊張的哭著說：媽媽被狗咬傷了！隔了老遠，看到那個國中小女孩，她的腳上也有傷，她慢慢走到我們旁邊坐下。一旁有不相識的人問她發生什麼事？國中女生說她家的狗，在她旁邊突然打架，其中一隻咬了她的腳，她的媽媽一看情況不妙趕快過來拉她，沒料到二隻狗凶性大發，就開始咬她媽媽.... 我們身邊還有二名貌似高中女生的姐妹，她們和父親一同前來，二姐妹不停的講手機，有說有笑，她們的父親在確定「阿嬤」要住院後，也用手機大聲講著：「對啊，要讓她好好住院檢查啦！星期二跑急診，星期三又跑急診，今天又跑一次，我哪有那個命和她這樣玩啊，住院檢查看看到底是什麼問題....」聽著這位年青的爸爸口氣，那遠遠躺著的白髮老太太該是他的岳母吧？如果是自己的母親，他會這麼不耐煩嗎？我的心抽痛了一下，就算是岳母，你也該念在她把你的老婆撫養長大啊！ 靖累了，他趴在我的腿上休息，診間外等候的年青小伙子已經打好石膏，護士正在跟他交代注意事項，車禍的那名太太還有家人陸續趕到，小小的診間交談聲此起彼落，聲音不大但在安靜的夜間聽起來格外清楚。 一點多，泌尿科主任終於抵達診間，他初步視診及觸診後，確定不是睪丸扭轉，因為如果是上述狀況一定徥立刻動刀，否則會引起壞死，但到底是什麼狀況還得照超音波確認病情。急診室的超音波無法做如此精細的檢查，蕭主任很客氣的說他到樓上去向開刀房商借都卜勒超音波，等到借到儀器我們再上樓，以免跟著他跑來跑去。 我們又坐回原位等候，靖靖聽到車禍的太太叫著頭暈想上厠所，他握緊了我的手，他有點害怕，我跟他說：那個阿嬤被車子撞到了，但是她的家人已經都來陪她，應該不會太嚴重。護士耐著性子跟那名病患說：你的家人去拿便盆，再等一下吧！病人一直在叫著，結果在家人拿來便盆前她等不及了，護士說沒關係，我立刻幫你更換！靖說好可憐啊，連要去上厠所都沒辦法，我說生病就是這樣，所以子女這時就要在身邊看看有沒有什麼地方能幫上忙。 靖說：好啦，如果等你老了，你需要照顧，我會照顧你，因為你今天很累，還帶我來看急診。 我說：謝謝你，但我真的希望將來我不需要去看急診或住院，因為那樣子你和姐姐也會很累啊！ 護士小姐在空檔時還過來和我們說，等會兒主任借好超音波儀器，她再帶我們上樓。真的是等了一會兒，主任走到診間，他看診間忙得不可開交，他立刻帶我們像走迷宮一樣到三樓開刀房，靖看著偌大的開刀房他笑得好開心，他說好好玩，沒想到醫院這麼大啊，還有這麼多神秘的地方。小孩就是小孩，一有好玩的事情就忘了現在可是凌晨一點多，我們卻還在醫院等著檢查。 蕭主任很親切的跟靖說會有點冰冷，他一邊解說超音波的情況，右側副睪九腫脹，血液流量明顯比左側還劇烈，可見是細菌或病毒感染，只需服用抗生素控制即可。 步出開刀房回到急診室等候拿藥，心裏篤定不少，至少不是什麼重症。今夜的急診室病患接踵而至，醫生對於讓我們久候抱歉連連，不過我倒是覺得耕莘急診部的處理很明快，還請了主任級醫師來會診，對我們這些小小的病患真是很大的保障，不是一問三不知的漫長等待，有個明確答案，等候就不算什麼了。 拿了藥回到家已經二點半，靖上床後立刻躺平，晴一個人在家，也是睡不著，我們回家她才安心的睡去，洗完澡都快三點了，真是意料外的周五夜晚。 註:睪丸扭轉的相關醫療資訊http://hospital.kingnet.com.tw/essay/essay.html?pid=20454&category=%E9%86%AB%E8%97%A5%E7%96%BE%E7%97%85&type=

從期望到一場烏龍

2009年10月15日
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今天下午要辦件大事, 希望能成功, 希望看到這篇小日記的好友們一起為我加油. 希望明天就可以向大家報告好消息!( 不是驗孕....*_*) ↑以上是早上貼文 -----------------分隔線------------------------ ↓以下是抱怨文 結果被擺了烏龍。 這件大事就是我要去標法拍屋，沒錯，就是法拍屋，因為法拍屋還是比市價便宜一二成，但怕買到亂七八糟的房子，作足了事前功課，找相識朋友探聽屋況，到附近現場勘查，了解法拍屋購買程序，如何開立本票（投標時需要），向銀行爭取短期貸款（因為拍定後七天內要交清餘款），每件事都很小，但都得花時間一一解決。 近日很少寫日記。時間都用在搜集房地產資料，看法拍屋如何買賣等相關資訊，今天一大早還上司法院法拍屋的公告，確定我想買的物件沒有停伯，結果.....今天開標時才被通知該件停拍！早上的網頁資料什麼都沒寫，我又不是專業的法拍屋投資客，哪有時間一大早就跑去法院看公告？只有認份的領回投標書。黯然走出法院，迎面看到一品苑，秋風好大一陣吹來，沒有寒意，只能繼續努力找新標的。 雖然功敗垂成，但是對於如何買法拍屋，等心情稍微平復再把它寫出來，網路上關於法拍的文章幾乎都是代標公司的廣告，很少有像我這種散客的購買實戰經驗，散客在法拍室前彷若極將滅絕的稀有動物，放眼望去都是成群結隊的投資客或代標公司啊。休息去，對於這樣的鳥龍結果實在太無力了。

專業就是像這樣

2009年10月14日
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今天在網路看到一則新聞，二名台鐵司機在經過北迴鐵路和仁段時，看到土石流滾滾而下，他們機警的通報，即時阻止了客車通過該路段，挽救了八百條旅客生命。 晚上看夜線新聞時，看到二名司機還是在崗位上，沒有因為這一件大功而顯得志得意滿，反而覺得這是份內的事，台鐵人本來就該如此。他們在貨車通過時，想到土石流對其他列車可能造成出軌意外，立刻通報，只是一個小小的動作，卻可看出他們的專業，他們不只是火車駕駛，在看到土石傾瀉而下時，意識到這可能會對其他列車造成傷害，搶在天災面前阻止了一場可預見的災害，我想這是台灣社會最需要的正面示範。 感謝這二名克盡職守的司機先生，他們的專業，也即時挽救了從去年以來不停出包的台鐵形象。台鐵實在該頒發大獎給這二名司機員，因為一件看似不起眼的小事，其實裏頭有很大的專業，如果司機只顧著開車，完全沒注意到一旁的路況，或是看到土石流也不以為意，那對向的客車經過和仁段時也許就會因土石流而造成出軌。一個通報動作看似平常，卻是極為專業的水準表現。在此一記。 ∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼ 司機員機警救800人 兩人低調強調：是份內職責 更新日期:2009/10/14 15:05 台鐵兩名司機員謝光明和黃禮富讓800名乘客逃過災難的事蹟披露後，許多媒體湧入花蓮火車站採訪，兩人正常執勤，態度十分謙虛低調，強調這是份內應盡職責，花蓮站長「陳預謀」說，兩位司機員確實有功，防止了一場可能發生的重大出軌災難。(劉敏娟報導) 10月5號芭瑪颱風外圍環流讓東部降下豪雨，北迴鐵路也遭洪水淹沒，台鐵列車司機員謝光明和黃禮富當天下午二點多，駕貨運列車通過(和仁火車站)，大雨滂沱中瞥見大量黃泥土石已漫過北上鐵軌，立即按下列車防護無線電；隨後即將到達的自強號及太魯閣號兩列車及時煞車，車上八百多名乘客逃過翻車意外。 這起司機員機警救了800人的事蹟經媒體披露後，兩名鐵路英雄謝光明和黃禮富今天正常勤務從樹林開回到花蓮後，受到媒體包圍採訪，態度都十分低調靦腆，直說：這是份內該做的事。 而花蓮站長陳預謀則大力讚揚兩人的表現。：這次也幸虧他們貨運列車有經過災害路段，而做了緊急處置，如果沒有緊急處置，很有可能讓隨後而來的太魯閣號發生出軌的重大事故，他們對防止事故確實是有功的。 此外，交通部長毛治國日前獲知這件事情，已經在8號到花蓮表揚謝光明和黃禮富，同時要求鐵路局將他們事蹟列入鐵路安全教材。

好文轉貼-看見生活的繁花盛景

2009年10月12日
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廖玉蕙：看見生活裡的繁花盛景 （作者為國立台北教育大學語文與創作系教授） 【2009/10/12 聯合報】@ http://udn.com/ 「作文課真是讓人傷腦筋哪！」 每次去和中學教師切磋教學方法時，第一線的老師常常這樣反應。當他們設定題目時，學生常一邊哀號題目差勁、一邊寫出見證一言堂教育成功的相似文章；而當老師決定開放學生自由命題，學生又總是抱怨每天上學、下課，生活單調、無趣，乏善可陳，想不出來有什麼題材值得寫。這樣的苦惱，在每回前去大學指考或學測閱卷時，可以得到充分的驗證。考卷上大部分的文章不是缺少心意、言不由衷，就是人云亦云、鮮少新意。 要破除寫作題材貧瘠的困境，翁森的＜四時讀書樂＞裡有秘訣：「好鳥枝頭亦朋友，落花水面皆文章」，只要有一顆溫暖、好奇的心，就不愁找不到寫作的題材。一般說來，能敏感地發現周遭環境的變化、對複雜的世態人情產生好奇，且偶而會抬頭看看天邊雲彩或樹葉光影的人，才容易找到落筆的材料。 問題是，我們的學生往往因為過度關注考試成績，捨棄基本的人生關照，跑到補習班去尋求速效，讓技術掛帥的補教老師傳授一套「以不變應萬變」的奧步：讓學生熟背一段詞藻優美的文章後，無論考題為何，硬拗強拉，胡亂填塞，以乍看有理的華麗藻繪企圖亂人耳目。因為人數眾多，遂成厭套，蔚為考場奇觀，讓人啼笑皆非；甚至還曾經因此驚動高層諸公，下條子要閱卷老師特別注意此種瞎掰胡扯。 讓我們平心靜氣想一想：對所處的社會沒有意見、沒有想法，怎麼寫議論文？對周遭環境不屑一顧、對人際關係漠不關心，怎麼寫記敘文？對親情、友情滿不在乎、對社會人群沒有同情的理解，又怎麼寫得好抒情文？ 學校不該淪為填充、灌輸的機器，課堂上，老師得想法子開發學生的情意，讓他們有機會回顧、整理自己的人生，並提供思考、討論的時間和環境，不要只是讓學生抄筆記、畫重點，要鼓勵他們動動腦袋想問題，否則，看到題目當然只有發呆的份！提起筆來也只能人云亦云。而有些父母慣於嬌寵兒女，只要考試能拿高分，一切勞役均免，所有需求都為兒女置備齊全，拿孩子當沒有行為能力的曾祖父母侍候，每天嚴加看管，甚至接送到校門口，除了考試，彷彿這世界再無其他，這樣子長大的孩子，既看不到生活裡的繁花盛景，自然描繪不出美麗的天光雲影！ 其實，寫作之道無他，認真生活而已。想寫好作文，不要光想著走捷徑，而是要結結實實下功夫：一方面多閱讀，汲取別人的智慧，站在前人的肩膀上往前看，讓自己的視野更寬、更遠；一方面老老實實過日子，把眼光稍稍從課本上挪開，凝睇人間的美醜妍媸，好好地將看到的風景或人情在心裡過一過、在腦子裡想一想，再學著說個有情有趣的故事或歸納分析出一番說得過去的道理。這樣，不但學好了作文，也連帶學會了做人。

買法拍屋(III)-房價

2009年10月08日
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確定法拍屋物件的價格後，再來就是要了解當地的行情價，國內幾大房仲業者在網路上都有成交價格，除了列出坪數房屋型態成交時間，還有土地及建物坪數，大部分買房子的人都只看建物坪數，其實也可以關心一下土地持有坪數，因為土地持分越多，將來如果遇到改建時就能分得較多的持分。 在這裏還要分享一個官方網站內政部地政司資訊網http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property1.asp?cid=830，裏面可以查到成交價格，據說比房仲業者的成交價更為可靠。 查了物件附近房價，發現法拍屋第一拍的價格雖略低於市價，但比高於附近地區成交價格，所以朋友拿到的傳單是以第二拍價格為宣傳重點，是不是第一拍都會流標？還是這是代標公司吸引客戶上門的技俩？ 房價在今年逐漸走高，尤其是第三季的現在，連看起來不起眼的三十年公寓都有三四十萬的天價，不只北市如此，連新店也是這樣，新成屋更不用說，直接開價都是五字頭，爬文發現今年一月到九月的成交量雖然較去年提昇，但大部分是投資客進場，真正有買屋需求的自住客，卻因高房價而無法下手。 今天還向三家銀行詢問後續房貸利率，每家銀行都是前半年的1.5~1.8%, 第六到第二十四個月1.8~1.9%, 第二十五個月起幾乎都是2.0~2.1%以上的利率水準，我問行員政府是在鼓勵民眾持有房屋不要超過二年，立刻轉手變賣嗎？不然為何前二年的利率較為優惠，之後就調幅甚大？行員苦笑說他們也沒辦法，目前的政策就是如此。 所以我們的政策到底是鼓勵投資，還是鼓勵自住客？房地產是經濟冷暖指標，政府在很多時候為了不讓房市冷卻，祭出許多優惠獎勵措施，好處都是建商及地主享受，但是買屋的市井小民卻好像半點好處都撈不著，如果不是為了孩子就學，我真的只想租屋，不要再投入大筆資金買屋，但是長遠來看，租屋是省了頭期款的壓力，不過每月的租金累積下來也很可觀，倒不如拿一筆錢當頭款再慢慢繳房屋貸款，至少二十年後還有個殼。

買法拍屋(II)－實地勤察

2009年10月06日
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購買法拍屋最大的問題點是無法進到物件內部看到實際的狀況，幸好我的朋友就住這個物件附近，格局及方位一模一樣，所以我就撥空到她家去走一趟。 暑假時晴到朋友家住了二天，她很喜歡他們家的裝潢，標準的英式鄉村風，都是朋友夫妻二人在這五年之內一點一滴自己動手做的成果，由於他們覺得家裏還處於施工中狀態，不太好意思讓我參觀。但我倒是認為因為很熟，所以就算朋友家裏施工中我也不以為意。 現場勘查後，發現座東朝西的房子，西曬會是一個大問題，上回在綠建築的報導中看過台中一對夫妻利用雙面的透氣牆壁阻隔熱氣，如果順利買到這間法拍屋，可以運用此技術阻絕西曬熱氣。 原本還要跑一趟地政機關，調閱建物實地測量成果圖，但我弟來電他說他已藉由網路看到物件的測量圖，沒有什麼問題，再來得找銀行商借短期資金，因為法拍屋在確定得標後七天之內必須付清所有款項，目前只有聯邦銀行承辦此一業務。 和銀行承辦人員通話，告知物件地點，大約十分鐘後行員告知此物件銀行估價約六百多萬，頂多只能借到八成，約四百九十萬元的代墊資金，須付千分之五的手續費，利率是6.3%(月利)，哇！我按了計算機，覺得是不小的負擔，但和市面房價相比，這樣的成本負擔還算合理。在此一提，如欲購買房屋，可以利用詢問銀行的房貨部門，先行了解你要購買的房子到底市價為何？可以貨到幾成？銀行的價格大約是市價的七折不到，所以也可以用這方法了解屋主是否開價過高，並事先了解可以貸款的額度，有利後續的購屋財務規劃。